國稅最新政策：直系親屬間贈予房產(chǎn)可免公證

發(fā)布于：08-19

                                      國稅最新政策：直系親屬間贈予房產(chǎn)可免公證

直系親屬間贈予房產(chǎn)，可不用再辦理公證了。一套價值100萬元的房產(chǎn)，可減免公證費用近萬元。

昨日，市民胡先生咨詢本報，他的祖父有一套房產(chǎn)想無償贈予他，應(yīng)該辦理什么手續(xù)？記者從武漢市房產(chǎn)交易和登記發(fā)證中心稅務(wù)窗口獲悉，從上月開始，按照國稅總局最新政策，直系親屬無償贈予房屋，不用辦理贈予公證。

此前，直系親屬間房屋贈予，須雙方一起去公證處開具贈予公證書，并且需要繳納一定公證費用。公證費用是按房產(chǎn)總價收取，總價20萬元以下按不超過1.2%收取；20萬—50萬元按不超過1%收??；超過50萬元不滿500萬元的，按不超過0.8%收取。

近期，國家稅務(wù)總局公布了“關(guān)于簡化個人無償贈予不動產(chǎn)土地使用權(quán)免征營業(yè)稅手續(xù)的公告”后，將不再要求提交贈予公證材料。

窗口工作人員告訴記者，按照最新的政策，贈予雙方攜帶本人身份證、婚姻證明、戶口本等資料辦理，如果雙方戶口在一個戶口本上，可直接出示戶口本，如果不在同一個戶口本上，只需另外去公安局開具提供親屬關(guān)系的證明即可，不需要再進行公證，即可辦理免稅手續(xù)。

所謂直系親屬，包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹等。