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工程管理部部長

北京京糧置業(yè)有限公司
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薪資面議
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 03-07
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 6年以上
工作地區(qū): 北京 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-10-11 外語要求: 不限
工資待遇: 面議 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
帶薪年假 五險(xiǎn)一金 績效獎(jiǎng)金 專業(yè)培訓(xùn) 通訊補(bǔ)貼 交通補(bǔ)貼 補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn) 定期體檢 年終獎(jiǎng)金
1)????組織確定關(guān)于公司工程新技術(shù)的研發(fā)需求,擬訂推廣計(jì)劃并組織實(shí)施。????2)????組織收集、匯總、分析公司及外部單位項(xiàng)目實(shí)施中的工程信息,建立工程案例信息庫。????3)????負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè),建立工程技術(shù)信息庫及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、模版。????4)????組織跟蹤項(xiàng)目工程質(zhì)量通病防治情況,并匯總分析和總結(jié)。????5)????組織收集、整理各類房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)工程技術(shù)信息,了解新產(chǎn)品開發(fā)需求、技術(shù)發(fā)展趨勢。????6)????組織工程系統(tǒng)專業(yè)培訓(xùn)。??????????????????7)依據(jù)國家和地區(qū)的工程技術(shù)規(guī)范,結(jié)合公司工程案例信息庫及各標(biāo)桿企業(yè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),組織制訂適合于公司的工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。????8)????組織培訓(xùn)并執(zhí)行公司工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),組織定期調(diào)整并修訂工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。9)????負(fù)責(zé)項(xiàng)目部組建工作,提出項(xiàng)目部標(biāo)準(zhǔn)配置及項(xiàng)目部成立人員建議。????10)??進(jìn)度管理:參與編制公司項(xiàng)目經(jīng)營開發(fā)總體計(jì)劃及年度計(jì)劃、月度計(jì)劃,重點(diǎn)指導(dǎo)、協(xié)助、審核公司各項(xiàng)目部編制的項(xiàng)目工程進(jìn)度計(jì)劃部分;組織對項(xiàng)目的計(jì)劃執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督評估,分析計(jì)劃完成情況并提出預(yù)警或調(diào)整建議。????11)??技術(shù)管理:參與項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)階段的成果評審;在項(xiàng)目初期組織配合規(guī)劃設(shè)計(jì)部與項(xiàng)目部確定項(xiàng)目重大工程技術(shù)問題清單,依據(jù)該清單主持或參與項(xiàng)目重大工程技術(shù)問題解決方案的論證和審定;參與審核項(xiàng)目部權(quán)限外的重大設(shè)計(jì)變更及工程洽商審核。?12)??質(zhì)量管理:組織建立公司工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn),制訂項(xiàng)目的質(zhì)量控制要點(diǎn)及目標(biāo),并組織對項(xiàng)目質(zhì)量情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督;參與工程的階段性驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收及各項(xiàng)專業(yè)驗(yàn)收等,并組織抽檢、復(fù)檢等;指導(dǎo)或參與項(xiàng)目的內(nèi)部驗(yàn)收、指導(dǎo)或參與物業(yè)移交,并監(jiān)督相關(guān)問題的整改落實(shí)。????13)??施工現(xiàn)場安全、環(huán)保管理:負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工現(xiàn)場職業(yè)健康、安全管理體系、環(huán)境管理體系的貫徹與監(jiān)督落實(shí)工作;督導(dǎo)檢查各項(xiàng)目的安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護(hù)工作,定期統(tǒng)籌組織安全聯(lián)合檢查;督促落實(shí)項(xiàng)目簽訂安全、環(huán)保及消防責(zé)任書;根據(jù)北京市及集團(tuán)統(tǒng)一安排,統(tǒng)籌組織開展施工現(xiàn)場的安全環(huán)保節(jié)能等活動(dòng)。????14)??招標(biāo)采購配合:根據(jù)公司招標(biāo)采購管理有關(guān)規(guī)定,參與總部責(zé)權(quán)內(nèi)的工程及材料設(shè)備類的招標(biāo)工作,包括參與工程類招標(biāo)文件編制、參與供應(yīng)商考察及資格預(yù)審、參與技術(shù)評標(biāo)等相關(guān)工作。????15)??施工過程中的突發(fā)事件處理:在公司領(lǐng)導(dǎo)指導(dǎo)下,對工程項(xiàng)目進(jìn)行總體協(xié)調(diào),以及突發(fā)事件的跟蹤處理。????16)??項(xiàng)目實(shí)施檢查管理:組織對項(xiàng)目實(shí)施過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全文明施工等管理規(guī)范執(zhí)行情況的檢查和監(jiān)督,形成相關(guān)評價(jià)報(bào)告,必要時(shí)提出整改方案。17)??項(xiàng)目竣工后,在項(xiàng)目部要撤離項(xiàng)目之前,負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部、營銷客服部、財(cái)務(wù)部和成本管理部對未支付完的合同款和工程維保金進(jìn)行交接,并督導(dǎo)落實(shí)項(xiàng)目部撤離之后合同款支付和工程維保金的管理工作。?18)????組織公司工程檔案管理制度的起草、編制。19)????監(jiān)督項(xiàng)目部完善各種工程技術(shù)文件、記錄的歸檔。????20)????督導(dǎo)落實(shí)辦理項(xiàng)目竣工資料的歸檔工作,以及辦理城市檔案管理手續(xù)。????21)????督導(dǎo)落實(shí)統(tǒng)計(jì)相關(guān)數(shù)據(jù)信息資料,做好與建筑商的數(shù)據(jù)溝通。
企業(yè)概況:
????北京京糧置業(yè)有限公司(簡稱京糧置業(yè)),成立于1995年,前身為北京藍(lán)座置業(yè)有限公司,是北京糧食集團(tuán)下屬全資子公司,注冊資本4.5億元。
????京糧置業(yè)起步于物業(yè)管理,業(yè)務(wù)遍布北京、海南、深圳、廣西、河北、山東,物業(yè)類型包括寫字樓、住宅及商業(yè)項(xiàng)目。具有國家二級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì),并通過了ISO9001質(zhì)量管理體系和ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證。
????2012年5月,京糧集團(tuán)賦予企業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)職能,公司走上戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型、發(fā)展之路。2013年,公司進(jìn)入北京市保障房項(xiàng)目建設(shè)平臺(tái),同年公司正式更名為北京京糧置業(yè)有限公司。目前公司已將位于豐臺(tái)區(qū)、海淀區(qū)近70萬平米的保障房項(xiàng)目、3.6萬平米的科研辦公樓項(xiàng)目以及15萬平米的科研園區(qū)項(xiàng)目列入開工計(jì)劃。
????未來5年,公司將重點(diǎn)開發(fā)集團(tuán)所屬區(qū)域內(nèi)的自有土地,同時(shí)積極對接市場化項(xiàng)目,形成“地產(chǎn)開發(fā)、商管運(yùn)營,物業(yè)管理”三線運(yùn)行的上下游鏈條發(fā)展的模式,實(shí)現(xiàn)公司業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)的成功轉(zhuǎn)型。用人理念:
????京糧置業(yè)始終圍繞“唯才是舉,真才必用”的用人理念,致力于打造關(guān)系簡單的工作氛圍,建立成果導(dǎo)向的企業(yè)文化,搭建員工成長的平臺(tái)載體,使員工形成自發(fā)的合力。
????公司主要管理人員來自全國前100強(qiáng)地產(chǎn)公司及大型集團(tuán)化企業(yè),今后,我們將磨練出一支有引領(lǐng)、有執(zhí)行、有激情、敢于挑戰(zhàn)、勇于擔(dān)當(dāng)?shù)膶I(yè)團(tuán)隊(duì)。社會(huì)責(zé)任:
????京糧置業(yè)秉承京糧集團(tuán)“為民承重,興糧富國”的企業(yè)使命,將“為生民立命,為天地立心”的信念理想納入基本戰(zhàn)略,積極投身房地產(chǎn)業(yè)民生大計(jì),弘揚(yáng)企業(yè)精神,堅(jiān)守企業(yè)道德,踐履社會(huì)責(zé)任,為社會(huì)創(chuàng)造更多的財(cái)富。
聯(lián)系方式正在加載中......
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