公積金改革條條與你有關(guān)！裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)……都可以用這筆錢！

發(fā)布于：11-24

　　公積金改革條條與你有關(guān)！裝修費(fèi)、物業(yè)費(fèi)……都可以用這筆錢！

　　好消息來了！國務(wù)院法制辦日前就住建部起草的《住房公積金管理?xiàng)l例(修訂送審稿)》向社會(huì)公開征求意見，新條例最大的亮點(diǎn)就是放寬了公積金的提取條件。也就是說，以后有更多的費(fèi)用都可以使用住房公積金啦！別再讓你的公積金閑置了，這些費(fèi)用↓↓都可以用這筆錢！

　　裝修、自住房租金、物業(yè)費(fèi)等用途均可提公積金

　　“修訂送審稿”擬放寬提取條件，滿足這些條件均可提取公積金：

　　第一，購買、建造、大修、裝修自住住房；

　　第二，離休或退休；

　　第三，完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；

　　第四，出境定居；

　　第五，償還住房貸款本息；

　　第六，無房職工支付自住住房租金的。

　　職工有以上六種情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

　　其中，因離休、退休；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

　　《條例》提出，職工支付自住住房物業(yè)費(fèi)的，可同時(shí)提取配偶的住房公積金。而在廣州的現(xiàn)行政策中則沒有這樣的規(guī)定。

　　此外，《條例》還簡(jiǎn)化了單位出具證明的環(huán)節(jié)。而值得一提的是，《條例》提出縮短提取和貸款審批時(shí)限，貸款審批時(shí)限由15日縮短為10日。

　　四種情況可同時(shí)提取配偶住房公積金

　　《條例》規(guī)定，只要滿足下面這些情況，就可以同時(shí)提取配偶的住房公積金。

　　第一，購買、建造、大修、裝修自住住房；

　　第二，償還住房貸款本息的；

　　第三，無房職工支付自住住房租金的；

　　第四，支付自住住房物業(yè)費(fèi)。

　　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無繼承人也無受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

　　繳存金額“限高保低”

　　修訂稿明確，公積金繳存實(shí)行“限高保低”。繳存基數(shù)按照職工本人上一年度的月平均工資確定。以職工工作地上一年度單位就業(yè)人員的平均工資為參照，不得低于60%，也不得高于3倍；繳存比例上限不應(yīng)高于12%，下限不應(yīng)低于5%。

　　若新政按此執(zhí)行，對(duì)于廣州現(xiàn)行的公積金繳存政策而言，將會(huì)產(chǎn)生繳存上限和最高繳存比例下調(diào)的效果，使職工公積金繳存的最高封頂額面臨“縮水”。

　　目前，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，職工個(gè)人住房公積金繳存基數(shù)的上限為上一年單位職工平均工資（6187元）的5倍，同時(shí)，公積金繳存基數(shù)不得低于廣州市現(xiàn)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)。按照上述標(biāo)準(zhǔn)，從今年7月1日新一個(gè)公積金繳存年度開始，廣州公積金繳存基數(shù)的范圍為從1895元到30935元。繳存比例方面，廣州規(guī)定，單位及個(gè)人的住房公積金繳存比例各為5％~20％，具體繳存比例由單位和個(gè)人自行選擇。每個(gè)單位原則上只能選定一個(gè)單位繳存比例，個(gè)人繳存比例應(yīng)當(dāng)?shù)扔诨蚋哂趩挝焕U存比例。

　　而如果按照昨天國務(wù)院法制辦公布的《條例》要求，廣州公積金的繳存基數(shù)上限將調(diào)整為6187×3=18561元，繳存基數(shù)下限將調(diào)整為6187×0.6=3712元。同時(shí)，繳存比例也有所調(diào)整，所以每月最高繳存額度將變?yōu)?8561×（12%+12%）=4454元，最低繳存額度為3712×（5%+5%）=371.2元。相比現(xiàn)時(shí)廣州執(zhí)行的政策，公積金繳存額的高低差距明顯收窄。

　　幫你算算

　　目前

　　最高：30395×（20%+20%）=12374

　　最低：1895×（5%+5%）=189.5

　　將來

　　最高：18561×（12%+12%）=4454

　　最低：3712×（5%+5%）=371.2

　　（單位:元）

　　騙貸住房公積金或被處3倍罰款

　　新條例不僅僅放寬了提取條件，還針對(duì)騙提騙貸公積金的現(xiàn)象加大了處罰力度。條例規(guī)定，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責(zé)令退回，并處以罰款；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　送審稿明確，以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責(zé)令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，并取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。