一、崗位職責(zé)
1.?總職責(zé)
負(fù)責(zé)融科資訊中心工程部日常管理與業(yè)務(wù)開(kāi)展，對(duì)管理范圍內(nèi)工作的管理與控制結(jié)果負(fù)責(zé)。
2.?業(yè)務(wù)管理
1)?貫徹項(xiàng)目的指令，負(fù)責(zé)工程部的日常管理。
2)?全權(quán)調(diào)配工程部技術(shù)和設(shè)備，界定各專業(yè)工作范圍及職責(zé)，確保工程部全面工作正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
3)?負(fù)責(zé)組織審定、編制本部門年度工作計(jì)劃、預(yù)算等文件及月度工作實(shí)施方案，并報(bào)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。
4)?遵守政府各職能部門的相關(guān)規(guī)定，確保物業(yè)所有屋宇、專業(yè)設(shè)備符合規(guī)定和法律要求，定期接受檢查，測(cè)試和保養(yǎng)。
5)?嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度和體系文件。
3.?人員管理及組織環(huán)境建設(shè)
1)?負(fù)責(zé)工程部人員面試考核工作并出具面試考核意見(jiàn)。
2)?負(fù)責(zé)工程部人員的績(jī)效考評(píng)工作。
3)?負(fù)責(zé)工程部人員日常人事管理工作及日常問(wèn)題的解決。
4)?負(fù)責(zé)工程部隊(duì)伍建設(shè)，調(diào)動(dòng)員工積極性，營(yíng)造良好團(tuán)隊(duì)氛圍。
5)?對(duì)工程部人員的調(diào)整、晉升、處罰具有建議權(quán)。
4.?行政管理
1)?負(fù)責(zé)組織召開(kāi)工程部工作例會(huì)，建立并維持良好的工作秩序。
2)?負(fù)責(zé)工程部工作目標(biāo)、指標(biāo)與計(jì)劃的制定，并做好月度、年度總結(jié)工作，督促計(jì)劃的有效落實(shí)。
3)?負(fù)責(zé)按照公司規(guī)定，落實(shí)工程部各項(xiàng)文件、記錄的管理工作。
4)?負(fù)責(zé)按照公司規(guī)定，落實(shí)工程部資產(chǎn)的管理工作。
5)?負(fù)責(zé)編制部門年度質(zhì)量/環(huán)境管理目標(biāo)與達(dá)標(biāo)措施、管理方案，并對(duì)執(zhí)行情況進(jìn)行評(píng)價(jià)。
5.?采購(gòu)管理
負(fù)責(zé)工程部物料、設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃的審核，物料使用及庫(kù)存管理的監(jiān)控，以保證采購(gòu)及庫(kù)存的合理性。
6.?培訓(xùn)管理
負(fù)責(zé)工程部培訓(xùn)的策劃、組織、實(shí)施與評(píng)價(jià)，并通過(guò)考核確保培訓(xùn)質(zhì)量。
7.?質(zhì)量管理
1)?負(fù)責(zé)部門管理體系制度的策劃、建立、實(shí)施，根據(jù)體系制度運(yùn)行中存在的問(wèn)題，制定糾正/預(yù)防措施，促進(jìn)體系制度的持續(xù)改進(jìn)。
2)?嚴(yán)格執(zhí)行公司的各種規(guī)章制度和體系文件。
8.?財(cái)務(wù)管理
負(fù)責(zé)工程部預(yù)算、合同、請(qǐng)示等所涉及費(fèi)用的把控、洽商工作。
9.?合同評(píng)審
負(fù)責(zé)工程部業(yè)務(wù)合同的談判、評(píng)審、續(xù)簽等工作，并督導(dǎo)檢查執(zhí)行情況。
10.?突發(fā)事件及事故處理
負(fù)責(zé)組織工程部人員處理突發(fā)事件及事故，制定有效措施解決及防范。
調(diào)查分析事件事故原因，并提供專業(yè)意見(jiàn)。
11.?安全管理
負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)專業(yè)主管落實(shí)各項(xiàng)安全管理措施，培訓(xùn)并提高員工安全意識(shí)。
12.?溝通工作
根據(jù)工作需求，組織、召開(kāi)相關(guān)部門的工作會(huì)議，及時(shí)溝通工作的開(kāi)展，總結(jié)完成情況。
做好同公司其他部門的對(duì)內(nèi)聯(lián)系及與各政府行政機(jī)構(gòu)的對(duì)外關(guān)系工作。
二、任職要求：
??1.?30-45周歲，本科以上學(xué)歷，工程技術(shù)相關(guān)專業(yè)（暖通、機(jī)電、電氣工程、土木工程、工民建等）。
??2.?具有五年以上正規(guī)大型物業(yè)公司高檔大型寫(xiě)字樓物業(yè)工程主要負(fù)責(zé)人工作經(jīng)驗(yàn)。
??3.?熟悉空氣水電、綜合系統(tǒng)、空調(diào)全空氣系統(tǒng)和風(fēng)機(jī)盤管及新風(fēng)系統(tǒng)的運(yùn)行原理，維修、維護(hù)方式等。
??4.?有較強(qiáng)的策劃能力和決策能力，出現(xiàn)問(wèn)題能夠正確決策，合理安排，完美善后。
??5.?具有良好的溝通、協(xié)調(diào)能力，執(zhí)行能力，創(chuàng)新能力，專業(yè)技術(shù)能力，團(tuán)隊(duì)建設(shè)能力。
??6.?具有良好的職業(yè)道德，強(qiáng)烈的責(zé)任心，認(rèn)真負(fù)責(zé)的工作態(tài)度，愛(ài)崗敬業(yè)的精神和主動(dòng)的服務(wù)意識(shí)。
??7.?能夠熟練運(yùn)用Word、Excel、Power?Point、Photoshop等辦公軟件完成工作任務(wù)。