一、工程管理負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)：
1、?負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)日常管理工作。
2、?配合開發(fā)、成本、設(shè)計(jì)、招商、運(yùn)營(yíng)等部門進(jìn)行項(xiàng)目前期運(yùn)作，提出合理化建議。
3、?負(fù)責(zé)參與工程的招投標(biāo)工作。
（1）?對(duì)工程承包商、咨詢服務(wù)商、設(shè)備材料供應(yīng)商進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)。
（2）?參與編制招投標(biāo)文件，負(fù)責(zé)技術(shù)標(biāo)編制。
（3）?參與投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑。
（4）?參與評(píng)標(biāo)和開標(biāo)工作，評(píng)定技術(shù)標(biāo)。
（5）?參與合同談判與合同的簽定。
4、?負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理。
（1）?負(fù)責(zé)項(xiàng)目的一線人員管理。包括一線人員的調(diào)配、考核、獎(jiǎng)懲等方面的管理。
（2）?項(xiàng)目的目標(biāo)管理：對(duì)項(xiàng)目的整體目標(biāo)進(jìn)行明確下達(dá)，并將目標(biāo)進(jìn)行分解，做到責(zé)任到位，并對(duì)目標(biāo)完成情況進(jìn)行監(jiān)督檢查和調(diào)整。
（3）?對(duì)項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工進(jìn)度、質(zhì)量、現(xiàn)場(chǎng)管理、投資控制進(jìn)行審核、監(jiān)督檢查。
（4）?對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理。
（5）?負(fù)責(zé)審核施工材料的選用和對(duì)材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià)。
（6）?負(fù)責(zé)組織工程中新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的技術(shù)論證、審核。
（7）?對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案的初步審查意見審核。
（8）?對(duì)工程中出現(xiàn)的不合格處理方案進(jìn)行審批，并對(duì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。
（9）?組織竣工驗(yàn)收及移交。
（10）?監(jiān)督檢查工程和項(xiàng)目文件資料的管理。
（11）?負(fù)責(zé)各項(xiàng)目之間的資源調(diào)配，與工程管理相關(guān)各部門、單位進(jìn)行溝通平衡。
5、?負(fù)責(zé)工程監(jiān)理的管理。
（1）?對(duì)監(jiān)理單位提交的相關(guān)文件進(jìn)行審核。
（2）?根據(jù)監(jiān)理聘用合同對(duì)監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督檢查和考核。
（3）?對(duì)監(jiān)理單位提出的工程實(shí)施與工程管理過程中的重要問題給予及時(shí)解決。協(xié)調(diào)其與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（4）?負(fù)責(zé)監(jiān)理費(fèi)用控制與結(jié)算。
6、?負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)
（1）?參與設(shè)計(jì)單位的選擇。
（2）?參與設(shè)計(jì)方案的選擇工作。
（3）?組織工程技術(shù)人員進(jìn)行圖紙預(yù)審。
（4）?委托監(jiān)理單位組織圖紙會(huì)審，對(duì)會(huì)審中提出的共性問題和技術(shù)難題協(xié)調(diào)擬訂解決辦法。
（5）?協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位與相關(guān)單位之間的關(guān)系。
（6）?對(duì)施工中各方提出的變更要求進(jìn)行審查控制。
（7）?對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)用進(jìn)行控制。
7、?負(fù)責(zé)整個(gè)施工過程中各相關(guān)單位的協(xié)調(diào)。
二、土建工程管理崗位職責(zé)：
1、?協(xié)助工程部經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、?協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、?參與土建工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制。
4、?參與土建工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、?負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行土建方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、?參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題。
7、?審查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、?負(fù)責(zé)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。
9、?對(duì)《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變
動(dòng)的因素，進(jìn)行審查。
10、?監(jiān)督檢查《土建施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。
11、?負(fù)責(zé)審查土建工程相關(guān)各單位提出的土建工程變更要求。
12、?根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)土建施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成
情況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、?根據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)土建工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、?參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目土建施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出
解決辦法。
15、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對(duì)土建施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、對(duì)土建工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)土建工程的竣工驗(yàn)收。
三、機(jī)電工程崗位職責(zé)：
1、?協(xié)助工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理做好工程項(xiàng)目的前期運(yùn)作。
2、?協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理做好工程開工的準(zhǔn)備工作。
3、?參與水暖、電氣工程招投標(biāo)工作，負(fù)責(zé)配合預(yù)算部進(jìn)行標(biāo)底和投標(biāo)邀請(qǐng)書的編制。
4、?參與水暖、電氣工程投標(biāo)資料、文件的審查和評(píng)標(biāo)工作，提出合理建議。
5、?負(fù)責(zé)對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行水暖、電氣方面的現(xiàn)場(chǎng)答疑。
6、?參與圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，負(fù)責(zé)交底記錄整理、簽認(rèn)和發(fā)放。跟蹤處理圖紙會(huì)審中提出的問題。
7、?審查《施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。
8、?負(fù)責(zé)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行審查，提出審查意見。
9、?對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價(jià)等變動(dòng)
的因素，進(jìn)行審查。
10、監(jiān)督檢查《施工組織設(shè)計(jì)/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實(shí)施情況。
11、負(fù)責(zé)審查水暖、電氣工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。
12、根據(jù)工程質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃和相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)對(duì)水暖、電氣施工質(zhì)量進(jìn)行控制，對(duì)承包單位與監(jiān)理單位的質(zhì)量完成情
況進(jìn)行檢查考核并提出調(diào)整意見。
13、據(jù)《項(xiàng)目規(guī)劃》和工程施工計(jì)劃對(duì)水暖、電氣工程的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并根據(jù)情況提出調(diào)整意見。
14、參加工程協(xié)調(diào)會(huì)與監(jiān)理例會(huì)，提出和了解工程項(xiàng)目水暖、電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進(jìn)行研究討論，提出解
決辦法。
15、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作。
16、負(fù)責(zé)對(duì)水暖、電氣施工材料、工程機(jī)械及施工隊(duì)伍的質(zhì)量進(jìn)行檢查。
17、對(duì)水暖、電氣工程中出現(xiàn)的不合格事項(xiàng)進(jìn)行檢查，并提出處理意見。
18、負(fù)責(zé)項(xiàng)目標(biāo)識(shí)要求的執(zhí)行檢查及記錄。
19、負(fù)責(zé)水暖、電氣工程的竣工驗(yàn)收。
任職要求：
1、25-45歲，本科及以上學(xué)歷，建筑工程專業(yè)。
2、有一定的綜合分析能力、協(xié)調(diào)能力。