任職要求：
1、本科及以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)、建筑、經(jīng)濟(jì)及財(cái)務(wù)類相關(guān)專業(yè)背景
2、有五年以上大型地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、運(yùn)營或房地產(chǎn)代理工作經(jīng)驗(yàn)
3、具有房地產(chǎn)、土地估價(jià)師等執(zhí)業(yè)資格者優(yōu)先考慮
4、具備系統(tǒng)的房地產(chǎn)知識(shí)和財(cái)務(wù)分析能力，對(duì)于各類型物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行投資、經(jīng)營和財(cái)務(wù)分析、提出項(xiàng)目改進(jìn)經(jīng)營管理、投資評(píng)審及處置方案建議的能力，并對(duì)運(yùn)營管理及工程管理有一定的了解。
5、具有較強(qiáng)的統(tǒng)籌策劃、組織能力及語言、文字表達(dá)能力、綜合分析能力，有較好的人際溝通能力。具備良好的英文溝通及書寫能力
工作職責(zé)：
1、配合投資團(tuán)隊(duì)，參與擬投資項(xiàng)目前期的投資分析過程，包括但不限于擬投資項(xiàng)目的回報(bào)預(yù)期、財(cái)務(wù)分析、談判條件及如何驗(yàn)收等，從運(yùn)營管理的角度出具專業(yè)意見，確保投資回報(bào)的可行性；
2、根據(jù)新投資項(xiàng)目情況，整合各項(xiàng)資源，組織制定項(xiàng)目運(yùn)營策略，為項(xiàng)目的經(jīng)營管理擬定方向，包括但不限于調(diào)研定位、策劃招商、租賃代理、開業(yè)籌備、后期經(jīng)營管理等整合服務(wù)；
3、協(xié)調(diào)組織新投資項(xiàng)目的前期經(jīng)營工作，負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)化流程及制度，并督導(dǎo)實(shí)施及跟進(jìn)日常管理的監(jiān)控與相關(guān)業(yè)務(wù)的審核；
4、單一資產(chǎn)項(xiàng)目的收益評(píng)審及預(yù)算審核；
5、制訂各物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)營考核指標(biāo)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營目標(biāo)達(dá)成；
6、根據(jù)項(xiàng)目績效評(píng)審報(bào)告優(yōu)化物業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，制定物業(yè)資產(chǎn)優(yōu)化/處置方案。
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