職責(zé)內(nèi)容
1.負(fù)責(zé)地產(chǎn)各項目財務(wù)管理制度流程的執(zhí)行。
2.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目成本核算、稅收分析、經(jīng)濟效益分析及資金運用;
3.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目執(zhí)行與控制階段的各項目成本執(zhí)行情況的跟蹤落實,適時了解各項目成本的實際構(gòu)成,匯編成本報表;
4.負(fù)責(zé)地產(chǎn)項目收尾階段房款補差的審核;項目竣工結(jié)算,會同各部門召開項目總結(jié)會議,編制項目評估報告;安排審計小組完成對項目成本進行階段審計和決算審計,對項目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計意見,并結(jié)合項目收益情況,考核項目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標(biāo)
5.與項目各部門保持良好的溝通,保證項目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實施.
6.保持對國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解,協(xié)助項目公司爭取優(yōu)惠政策,處理有關(guān)政策性的問題。
聘任標(biāo)準(zhǔn)
教育程度:會計財務(wù)管理本科或以上學(xué)歷
相關(guān)經(jīng)驗:熟練運用財務(wù)軟件
專業(yè)能力:了解房地產(chǎn)行業(yè)及相關(guān)財務(wù)管理制度
該崗位可能外派到其他地區(qū)。