工作職責(zé)?
運營階段推廣策劃管理?
1.?審核城市各二級公司開業(yè)運營階段招商推廣方案，并對其整合和分期實施推廣提?
出建議?
2.?審核項目開業(yè)慶典相關(guān)策劃方案，指導(dǎo)、監(jiān)督開業(yè)慶典儀式活動的實施?
3.?審批二級公司媒體合作方案及合同、提交的重大推廣宣傳資料（如招商手冊、銷售手冊等）?
視覺美陳及導(dǎo)視系統(tǒng)管理?
4.?負(fù)責(zé)建立商管系統(tǒng)?VI?系統(tǒng)，編制其應(yīng)用規(guī)范并指導(dǎo)、負(fù)責(zé)組織督促二級公司的應(yīng)用?
5.?配合集團設(shè)計部門對各項目視覺導(dǎo)示系統(tǒng)及導(dǎo)示設(shè)施進行規(guī)劃設(shè)計?
6.?審核二級公司上報的年度視覺美陳方案與費用預(yù)算（如:籌備期的案場美陳、開業(yè)美陳、重大節(jié)日美陳等）?、并組織實施、考核期推廣效果?
室外廣告位及活動場地經(jīng)營管理?
7.?審核地方二級公司上報的全年項目廣告位規(guī)劃與制作預(yù)算、并組織實施、考核期?
推廣效果?
8.?審核地方二級公司上報的室內(nèi)外廣告位系統(tǒng)的租金標(biāo)準(zhǔn)及租金方案?
9.?審核項目廣告位新增、調(diào)整、整體外包方案?
10.?審核地方二級公司編制的全年公共場地經(jīng)營管理計劃及預(yù)算、并組織實施、考核?
期推廣效果運營管理?
11.?協(xié)調(diào)各二級公司的商業(yè)運營管理工作?
12.?督導(dǎo)完成市場與行業(yè)運營管理研究及同類型商業(yè)經(jīng)營指標(biāo)收集工作?
13.?審定并統(tǒng)一各二級公司運營管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，并指導(dǎo)二級公司執(zhí)行?
14.?督導(dǎo)各二級公司的運營團隊提供系統(tǒng)培訓(xùn)和績效考核組織工作?
15.?負(fù)責(zé)設(shè)計各二級公司運營風(fēng)險考核指標(biāo)，制定預(yù)警機制，監(jiān)督各項目的指標(biāo)完成情況?
16.?審核各二級公司項目經(jīng)營方案，組織收集匯總并分析各項目經(jīng)營數(shù)據(jù)，形成經(jīng)營分析報告上報集團高層，并對高層的決策意見進行落實、跟蹤及反饋?
17.?負(fù)責(zé)設(shè)計運營風(fēng)險考核指標(biāo)，制定預(yù)警機制，監(jiān)督各項目的指標(biāo)完成情況?
18.?分管集團物業(yè)時部和統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)各二級公司的商業(yè)項目物業(yè)管理工作?
物業(yè)管理?
19.?負(fù)責(zé)監(jiān)督各二級公司物業(yè)相關(guān)分包/維保單位的管理?
20.?審定并統(tǒng)一各二級公司物業(yè)管理制度及標(biāo)準(zhǔn)，并指導(dǎo)二級公司執(zhí)行?
21.?督導(dǎo)各二級公司的物業(yè)團隊提供系統(tǒng)培訓(xùn)和績效考核組織工作?
22.?負(fù)責(zé)組織制定項目物業(yè)前期介入制度及標(biāo)準(zhǔn)。?
23.?在規(guī)劃設(shè)計階段負(fù)責(zé)組織物業(yè)團隊對項目內(nèi)外部設(shè)計概念及主要配套設(shè)施給出規(guī)?
劃建議。?
24.?負(fù)責(zé)指導(dǎo)、審核自持部分物業(yè)費用、開辦費用測算與銷售部分物業(yè)費用，及其各自管理界面劃分?
日常工作?
25.?宣傳集團企業(yè)文化、提升團隊凝聚力?
26.?組織分管部門工作計劃和資金計劃的審定，并控制、分析計劃與預(yù)算執(zhí)行情況?
27.?指導(dǎo)、協(xié)助部門員工完成工作，監(jiān)督其工作質(zhì)量和進度?
28.?加強內(nèi)部培訓(xùn)、不斷提高部門員工與公司文化相適應(yīng)的綜合素質(zhì)?
29.?負(fù)責(zé)分管部門隊伍建設(shè)、選拔、評價等相關(guān)工作?
30.?負(fù)責(zé)分管部門崗位說明書的修訂、完善工作?
31.?完成領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的工作?
任職要求/條件?
學(xué)歷要求?
大學(xué)本科以上學(xué)歷?
專業(yè)要求?
房地產(chǎn)經(jīng)營管理、市場營銷、企業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)?
知識要求?
1.?熟悉商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)基本流程?
2.?熟悉國內(nèi)外商業(yè)運營動態(tài)及發(fā)展趨勢，擁有良好的品牌商家合作資源?
3.?良好應(yīng)變能力和創(chuàng)新能力?
經(jīng)驗要求?
6?年以上大型城市綜合體、購物中心、現(xiàn)代商業(yè)零售營運管理工作經(jīng)驗?
基本技能?
計?算?機?
熟練掌握常用辦公軟件操作和系統(tǒng)操作?
寫?作?
善于編撰有關(guān)公函、合同、方案、計劃以及制度等文件?
其它要求?
良好溝通、協(xié)調(diào)、組織能力以及邏輯分析能力、口頭表達(dá)能力?
素質(zhì)要求?
有敏銳的市場眼光?
高強度的抗壓能力?
工作嚴(yán)謹(jǐn)、原則性強?
有良好的分析和談判能力?
