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三亞國際免稅城物業(yè)管理負(fù)責(zé)人

中國國旅集團(tuán)有限公司
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薪資1-1.5萬元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 該職位已過期
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 10年以上
工作地區(qū): 海南·三亞 戶口要求: 不限
截止日期: 該職位已過期 外語要求: 不限
工資待遇: 1-1.5萬元/月 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險(xiǎn)一金 補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn) 績效獎金
項(xiàng)目簡介:
三亞國際免稅城位于三亞海棠灣,海棠北路118號;占地面積125.7畝,建筑面積12萬平方米;其中地上三層建筑面積約7.2萬平方米,地下一層4.8萬平方米;
地上三層中包括1-2層為免稅商品經(jīng)營層,3層為有稅商品及食街經(jīng)營層;地下一層包括設(shè)備間、地下停車場、周轉(zhuǎn)庫房、卸貨平臺、辦公區(qū)域、員工后勤區(qū)、旅游車司導(dǎo)休息室等。
主要管理四個(gè)項(xiàng)目:三亞國際免稅城(12萬平方米)、中免集團(tuán)物流基地和辦公樓(2萬平方米)、職工宿舍(556間房)、大東海免稅店的安保和工程維護(hù)。
崗位職責(zé):
1、擁有優(yōu)秀的溝通能力及服務(wù)精神,在國旅物業(yè)公司的授權(quán)下,與中免集團(tuán)三亞國際免稅城公司、有稅區(qū)域商戶、顧問公司、各類供應(yīng)商及服務(wù)商、政府相關(guān)部門辦事人員等之間的溝通聯(lián)系;本著全心服務(wù)的服務(wù)理念與標(biāo)準(zhǔn),為客戶提供專業(yè)優(yōu)質(zhì)的服務(wù),同時(shí)根據(jù)公司的政策與規(guī)定,處理項(xiàng)目物業(yè)管理的日常事務(wù)、人事、行政與財(cái)務(wù)等方面的全面管理;
2、制定和完善物業(yè)管理規(guī)章制度,確定項(xiàng)目的組織架構(gòu),建立合理而高效的運(yùn)作機(jī)制;
4、完成上級公司下達(dá)的各項(xiàng)質(zhì)量指標(biāo)及經(jīng)濟(jì)指標(biāo),其中安全指標(biāo)為第一指標(biāo);
5、主持三亞國際免稅城的各項(xiàng)物業(yè)管理工作,妥善調(diào)配軟硬件資源,執(zhí)行并主持持續(xù)改進(jìn)工作中涉及的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作程序,對下屬各部門的工作進(jìn)行檢查考核和績效考核評定;
6、負(fù)責(zé)編撰三亞國際免稅城各項(xiàng)緊急預(yù)案,并組織三亞國際免稅城物業(yè)團(tuán)隊(duì)演練,并同時(shí)邀請三亞國際免稅城內(nèi)其他公司人員參加;領(lǐng)導(dǎo)組織對應(yīng)急事件、突發(fā)事件的處理,做好糾正預(yù)防工作;
7、在海南其他項(xiàng)目未成立之前,負(fù)責(zé)項(xiàng)目的物業(yè)前期介入工作;
8、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它各項(xiàng)任務(wù)。
崗位要求:
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷,房地產(chǎn)/物業(yè)管理/工程專業(yè)為佳;
2、身體健康,年齡45歲以下,有相關(guān)執(zhí)業(yè)資格7年以上,擁有大型商業(yè)綜合體、酒店的物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn),同等職位5年以上管理經(jīng)驗(yàn);
3、有清晰的管理思路以及組織管理培訓(xùn)能力,優(yōu)秀的溝通協(xié)調(diào)能力;
4、具備極強(qiáng)的客戶服務(wù)理念,與客戶及發(fā)展商保持良好關(guān)系,與政府相關(guān)職能機(jī)構(gòu)保持良好關(guān)系;
5、電腦常用辦公軟件操作熟練;
6、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度,豐富的物業(yè)管理和法律法規(guī)、房地產(chǎn)知識;
7、有物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理經(jīng)驗(yàn)和處置經(jīng)驗(yàn)。
中國國旅集團(tuán)有限公司是中國旅游集團(tuán)公司直屬板塊公司之一,由原中國國旅集團(tuán)有限公司旗下非上市公司業(yè)務(wù)和資源與原中國港中旅資產(chǎn)經(jīng)營公司合并重組而來。公司主要從事中國旅游集團(tuán)公司旅游新產(chǎn)業(yè)的孵化、培育和開發(fā),旅游客運(yùn)、物業(yè)管理和商貿(mào)綜合體業(yè)務(wù)的經(jīng)營,以及集團(tuán)非核心資產(chǎn)的整合、經(jīng)營、處置和權(quán)益管理等。公司經(jīng)營和投資業(yè)務(wù)涉及物業(yè)租賃、公園管理、溫泉度假區(qū)、景區(qū)索道、房車營地和房車銷售、免稅品經(jīng)營、文化演藝、現(xiàn)代養(yǎng)老、新聞出版、國際旅游培訓(xùn)和資產(chǎn)管理等多個(gè)領(lǐng)域。
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