崗位職責(zé)：
1、項目管理：根據(jù)項目情況，參與項目前期的項目可研、產(chǎn)品定位、設(shè)計成果評審等工作，參與項目營銷決策，根據(jù)集團經(jīng)營目標(biāo)制定項目銷售及回款計劃并負(fù)責(zé)統(tǒng)籌組織實施；負(fù)責(zé)工程施工前各項準(zhǔn)備工作的督促，組織項目部人員對項目前期準(zhǔn)備、策劃及施工過程進行管理，確保進度、質(zhì)量、安全、成本管理達(dá)到集團要求，確保按期順利交樓；
2、計劃運營管理：負(fù)責(zé)組織編制項目宏觀計劃。參與編制項目開發(fā)主項計劃和開發(fā)專項計劃，并推動和監(jiān)控項目計劃的執(zhí)行，協(xié)調(diào)與項目開發(fā)相關(guān)的所有問題；
3、公共關(guān)系管理：為確保項目快速開發(fā)，與項目當(dāng)?shù)卣毮懿块T保持良好溝通；并保持和維護已建立的溝通渠道。負(fù)責(zé)與區(qū)域上級主管部門建立良好的合作關(guān)系，并保持和維護已經(jīng)建立的溝通渠道；
4、部門管理：建立與完善項目部的組織架構(gòu)和管理體制、人員的工作安排、業(yè)績考核、部門預(yù)算和培訓(xùn)，定期總結(jié)各項目進展情況，并向區(qū)域總裁匯報。培訓(xùn)、激勵團隊人員，使團隊高效運作，為企業(yè)發(fā)展培養(yǎng)人才；
5、?統(tǒng)籌協(xié)調(diào)：負(fù)責(zé)項目公司與政府部門、合作單位及客戶等外部資源管理工作，構(gòu)建和諧的項目開發(fā)環(huán)境。
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任職要求：
1、工民建、土木工程、工程管理等相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，38歲以下；
2、8年以上地產(chǎn)項目管理經(jīng)驗，2年以上大型地產(chǎn)集團同等職位工作經(jīng)歷，對項目工程、營銷有豐富的操盤經(jīng)驗；
3、專業(yè)能力過硬，熟悉項目計劃、進度控制、成本控制和質(zhì)量控制，懂營銷、成本及財務(wù)；
4、具有豐富的商務(wù)談判技巧，出色的溝通、應(yīng)變能力，對房地產(chǎn)市場有敏銳的洞察分析能力、項目篩選能力和開發(fā)統(tǒng)籌組織能力；
5、精通現(xiàn)代企業(yè)管理，具有優(yōu)秀的計劃、控制、溝通協(xié)調(diào)能力和團隊領(lǐng)導(dǎo)能力，認(rèn)同公司企業(yè)文化。
（備注：能接受外派?。。。?