崗位職責：1.通用職責：負責制定、實施部門年/季/月度工作計劃與預算，并監(jiān)督實施。負責部門隊伍建設，選拔、配備、指導、培訓、激勵、考核下屬。負責部門內工作任務分工，合理安排人員。主動配合相關部門做好協(xié)調工作，按時完成相關協(xié)作任務。2.商業(yè)經(jīng)營模式研究：負責研究集團商業(yè)的戰(zhàn)略地位、發(fā)展規(guī)劃及商業(yè)經(jīng)營模式。負責研究集團商業(yè)資產(chǎn)整合，包括商業(yè)類型組合、規(guī)模、租售比例等。負責研究商業(yè)業(yè)態(tài)的宏觀環(huán)境、行業(yè)動態(tài)、區(qū)域發(fā)展狀況等。3.商業(yè)戰(zhàn)略合作資源拓展：負責維護商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)資訊信息庫。積極開拓客戶資源，并負責商戶關系的維護、管理。收集、整理各商業(yè)公司的商戶資源，維護集團商戶資源庫。4.招商前期市場調研：租金水平調研：對本地區(qū)各類商業(yè)設施租金水平、聯(lián)營扣點的調研，編制租金數(shù)據(jù)庫和租金測算模型，為商業(yè)項目招商、運營提供租金建議和測算依據(jù)。對城市內商業(yè)項目進行樓層平面布局、業(yè)態(tài)組合、客流經(jīng)營壯況?、功能服務性設施等調研，為招商提供基礎數(shù)據(jù)。租戶調研：與個別重點商戶進行摸底溝通，接受商戶來電來訪，挑選目標商戶并進行拜訪，為定位提供基礎數(shù)據(jù)。5.商業(yè)定位報告的編寫：結合市場調研報告，編制項目商業(yè)定位報告。負責對項目內外部設計概念、主要配套設施、機電配置等給出規(guī)劃建議。負責項目投資回報測算分析與預測。負責項目整體性、統(tǒng)一性的招商計劃，包括但不限于招商策略、招商手法、招商時間、目標商戶等內容。6.招商實施與配合7.其他：完成領導交辦的其他工作。任職要求：專業(yè)：商業(yè)管理相關，5年以上相關經(jīng)驗熟悉商業(yè)項目運營管理流程，精通商業(yè)物業(yè)招商、推廣等相關流程，熟悉商業(yè)運作基本規(guī)范。英語口語流利
