職位名稱：物業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理
人????數(shù)：1
月????薪：月薪12,000—15,000元，???試用期3個(gè)月。
性????別：不限 工作地點(diǎn)：蘇州
聯(lián)?系?人：黃劍
聯(lián)系電話：13905168587
簡(jiǎn)歷投放：hj@daovalley.com
主要地產(chǎn)項(xiàng)目
一、蘇州地區(qū)：
1. 道谷商務(wù)大廈
基本信息：位于吳江太湖新城總部經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，占地約15畝，建筑面積約7萬(wàn)平方米。
【崗位職責(zé)】
一、任職要求
1.?基礎(chǔ)要求
（1）35歲左右，本科以上學(xué)歷，5年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)；
2.?技能要求：
（1）制定項(xiàng)目年度、月度管理計(jì)劃，并監(jiān)督各部門(mén)落實(shí)，確保各項(xiàng)工作計(jì)劃有序有效完成。
（2）根據(jù)公司要求編制項(xiàng)目預(yù)算方案，并按照實(shí)際操作情況進(jìn)行控制，確保預(yù)算執(zhí)行率偏差符合公司要求。
（3）對(duì)銷(xiāo)售配合、前期介入、承接查驗(yàn)、裝修管理、全面管理等各個(gè)階段的物業(yè)管理重心有全面的認(rèn)識(shí)和把控；
（4）熟悉工程設(shè)施設(shè)備管理、客服管理、環(huán)境管理、安保管理等工作，能夠?qū)ο聦龠M(jìn)行指導(dǎo)和培養(yǎng)；根據(jù)項(xiàng)目交付進(jìn)度，制訂人員需求計(jì)劃進(jìn)度表及財(cái)務(wù)預(yù)算，確保所交付區(qū)域順利接管進(jìn)駐。
（5）熟悉物業(yè)法律法規(guī)，有較好的理論功底；?對(duì)ISO質(zhì)量體系有較為全面的認(rèn)識(shí)，能夠優(yōu)化體系文件并執(zhí)行；
（6）職業(yè)道德良好，責(zé)任心強(qiáng)，熱愛(ài)物業(yè)管理工作。
備注：?有一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)者，前期物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先；具有物業(yè)人才資源優(yōu)先。
二、工作職責(zé)：
1、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目各崗位的管理工作，對(duì)日常管理進(jìn)行巡檢和抽查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時(shí)調(diào)整，確?，F(xiàn)場(chǎng)管理工作及業(yè)務(wù)品質(zhì)符合公司指標(biāo)；
2、負(fù)責(zé)對(duì)外協(xié)調(diào)有關(guān)單位、部門(mén)的公共關(guān)系，確保各項(xiàng)工作順利開(kāi)展；
3、根據(jù)項(xiàng)目的需求，對(duì)日常支出費(fèi)用制定相關(guān)制度并做好審核工作，合理控制費(fèi)用開(kāi)支；
4、負(fù)責(zé)制定年度工作計(jì)劃和各項(xiàng)客戶服務(wù)方案并實(shí)施；
5、負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心范圍內(nèi)各類投訴、建議、對(duì)外接待、各類活動(dòng)籌劃、重大突發(fā)事件等事務(wù)處理；
6、各類員工崗前、在職培訓(xùn)計(jì)劃的制定、實(shí)施、培訓(xùn)結(jié)果的考核，并跟蹤培訓(xùn)效果，提升員工的職業(yè)素質(zhì)，確保項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)整體素質(zhì)健康發(fā)展；
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各類人員的考勤、工資審核工作，確保各類人事手續(xù)按公司規(guī)定操作，并做好各類人員獎(jiǎng)懲措施的落實(shí)情況以及考核管理工作。