崗位職責(zé)：1、了解、熟知物業(yè)服務(wù)中心年度經(jīng)營情況，費用組成，每月定期監(jiān)督、檢查設(shè)備設(shè)施、安全和環(huán)境等業(yè)務(wù)管理。2、對物業(yè)服務(wù)中心日常事務(wù)工作有決策權(quán)和指導(dǎo)權(quán)，領(lǐng)導(dǎo)員工完成公司下達(dá)的責(zé)任目標(biāo)。3、執(zhí)行國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)文件及行業(yè)管理要求，協(xié)調(diào)好與政府相關(guān)職能部門的公共關(guān)系。4、執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)中心工作計劃制定并上報公司核準(zhǔn)。按照物業(yè)管理委托合同的要求開展工作。5、以身作則，關(guān)心員工，獎罰分明，提高自身素質(zhì)和修養(yǎng)，使物業(yè)服務(wù)中心具有高度凝聚力，最大限度地發(fā)揮和調(diào)動全體員工的工作熱情和責(zé)任感。6、負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的裝修審批，違章和投訴的處理工作。7、對物業(yè)服務(wù)中心所管轄區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量情況負(fù)責(zé)。8、負(fù)責(zé)編制審核服務(wù)中心周、月度、年度工作計劃并根據(jù)各項計劃進(jìn)行實施。9、負(fù)責(zé)編制審核部門年度財務(wù)預(yù)算及分析每月財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況并分析。?任職條件：35歲以下，本科及以上學(xué)歷（條件優(yōu)秀者可放寬至大專）；6年以上物業(yè)管理經(jīng)驗，持安全注冊工程師證。持物業(yè)管理師或物業(yè)管理上崗證者優(yōu)先；?崗位要求：1、具有大型住宅、寫字樓、酒店、工廠等綜合物業(yè)管理類型的實操經(jīng)驗；2、熟悉國家、地方政府有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)文件及行業(yè)管理要求；3、具有獨立編制完成新建項目的物業(yè)服務(wù)方案策劃、成本費用預(yù)算編制、人員崗位編排；4、具備物業(yè)各類物資預(yù)算配備、人員培訓(xùn)、現(xiàn)場品質(zhì)監(jiān)督檢查、崗位操作流程編制及規(guī)范文件的編制；5、具備入伙工作籌備、入伙工作統(tǒng)籌、分戶驗收、工程施工質(zhì)量跟蹤整改處理能力；6、具備項目前期介入、銷售配合、接管驗收、入伙驗收、裝修管理等實操經(jīng)驗；7、具備突發(fā)事件處理及綜合應(yīng)急處理協(xié)調(diào)能力；8、具有較強(qiáng)的文字處理能力、責(zé)任心強(qiáng)；管理、組織、溝通與協(xié)調(diào)能力較強(qiáng)。
