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薪資面議
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 01-20
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 不限
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 不限
工作地區(qū): 山東·東營(yíng) 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-07-10 外語(yǔ)要求: 不限
工資待遇: 面議 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
五險(xiǎn)一金 交通補(bǔ)貼 餐飲補(bǔ)貼 通訊補(bǔ)貼 專業(yè)培訓(xùn) 績(jī)效獎(jiǎng)金 年終獎(jiǎng)金 定期體檢
崗位職責(zé)
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目總體從擴(kuò)初到施工圖設(shè)計(jì)及各專項(xiàng)設(shè)計(jì)(如景觀、室內(nèi)裝飾、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電等)從方案到施工圖設(shè)計(jì)管理;
2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中設(shè)計(jì)變更的管理,確認(rèn)設(shè)計(jì)變更方案可行后向設(shè)計(jì)單位發(fā)出設(shè)計(jì)變更函等,重大變更須報(bào)集團(tuán)審批后執(zhí)行;根據(jù)施工圖巡檢現(xiàn)場(chǎng)施工情況,發(fā)現(xiàn)偏差,及時(shí)督導(dǎo)對(duì)方落實(shí)整改;
3.負(fù)責(zé)編制工程項(xiàng)目全程開發(fā)(施工)進(jìn)度計(jì)劃,經(jīng)集團(tuán)審批后執(zhí)行;協(xié)調(diào)總分包單位,對(duì)施工進(jìn)度動(dòng)態(tài)管理,如發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工進(jìn)度與計(jì)劃有差異的,及時(shí)分析原因協(xié)調(diào)相關(guān)施工方采取有效措施,確保形象進(jìn)度趕上計(jì)劃要求;特殊情況須調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃的,須經(jīng)集團(tuán)審批后方可確認(rèn)調(diào)整。
4.?根據(jù)集團(tuán)下發(fā)的施工質(zhì)量技術(shù)指引文件,組織各專業(yè)工程師對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工程施工質(zhì)量的管理,包括組織對(duì)隱蔽工程、各分部分項(xiàng)工程完工及竣工驗(yàn)收,檢查施工質(zhì)量,落實(shí)整改;組織對(duì)隱蔽工程、關(guān)鍵部位和重要施工工序的現(xiàn)場(chǎng)檢查和施工記錄等;組織材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、樣品檢測(cè)及封存等;組織落實(shí)工程成品保護(hù)工作;負(fù)責(zé)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量事件或事故的協(xié)調(diào)解決;
5.協(xié)調(diào)總分包單位,建立現(xiàn)場(chǎng)《安全文明施工管理措施》;協(xié)調(diào)落實(shí)本公司、監(jiān)理單位、施工單位的現(xiàn)場(chǎng)安全責(zé)任人,定期檢查施工現(xiàn)場(chǎng),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)協(xié)調(diào)解決;
6.?在分部分項(xiàng)工程施工前,督促并審核施工方提交的施工技術(shù)文件(施工組織方案及相應(yīng)內(nèi)容,如圍護(hù)方案、大體積砼方案、特殊腳手方案等),施工中加強(qiáng)巡檢,避免施工過(guò)程中出現(xiàn)偏差。(關(guān)鍵施工技術(shù)文件須報(bào)集團(tuán)審核后執(zhí)行)
7.?及時(shí)協(xié)調(diào)解決工程施工過(guò)程中遇到的各類技術(shù)問(wèn)題;
8.?配合工程成本控制與管理工作,如組織各專業(yè)工程師對(duì)工程變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證的工程內(nèi)容和工程量的核實(shí)與確認(rèn);依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)信息,審核各階段各類工程款支付等;
9.?組織經(jīng)辦屬項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)的招標(biāo)采購(gòu)業(yè)務(wù),如組織編制招標(biāo)文件;邀標(biāo)單位資格預(yù)審;組織對(duì)投標(biāo)單位的實(shí)地考察/開標(biāo)/評(píng)標(biāo)/定標(biāo)等工作;組織編制采購(gòu)合同文本;參與合同談判、簽約;監(jiān)督合同履約情況等;
10.?根據(jù)項(xiàng)目營(yíng)銷工作進(jìn)度,根據(jù)公司要求,配合落實(shí)對(duì)樣板房、會(huì)所、售樓處等部位的精裝修施工管理;交房驗(yàn)收及驗(yàn)收后質(zhì)量整改等工作;
11.?組織對(duì)工程施工過(guò)程中各類工程資料的管理,如工程圖紙、聲像資料、工作聯(lián)系單、工程月報(bào)、其他來(lái)往函件及工程記錄信息等,待項(xiàng)目竣工后移交行政部歸檔保存;組織完成工程竣工備案驗(yàn)收工作;
12.?組織對(duì)甲定乙供材料設(shè)備采購(gòu)信息(如品牌、主要技術(shù)參數(shù)等)的確定,經(jīng)提報(bào)公司審批后委托乙方采購(gòu);
任職資格
1.?工民建、結(jié)構(gòu)等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷,建筑工程類中級(jí)及以上職稱;
2.?熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)模式和全程開發(fā)建設(shè)流程,具有5年以上工程開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗(yàn),全程主持過(guò)大型房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)工程;
3.?掌握豐富的工程建設(shè)專業(yè)知識(shí),熟悉房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī);
4.?能熟練使用常用辦公軟件、繪圖軟件,具備較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力、分析判斷能力、溝通協(xié)調(diào)能力、過(guò)程控制能力和影響力等,具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
上海華鉅投資集團(tuán)有限公司成立于1997年,是一家以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)、致力于資本運(yùn)作為紐帶的多元化投資集團(tuán)公司,經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)除房地產(chǎn)開發(fā)外,還包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)營(yíng)銷、創(chuàng)投、金融、貿(mào)易、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)投資等多個(gè)領(lǐng)域,資產(chǎn)總額達(dá)三十多億元,曾獲評(píng)上海市民營(yíng)企業(yè)百?gòu)?qiáng)第46位,中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)實(shí)力企業(yè)50強(qiáng)。
????房地產(chǎn)開發(fā)是華鉅集團(tuán)的主營(yíng)業(yè)務(wù),十多年來(lái),華鉅作為中國(guó)城市化進(jìn)程的踐行者,始終秉持“執(zhí)道而利眾”的企業(yè)使命,立足“以品行、品質(zhì)、品味提升品牌”的戰(zhàn)略目標(biāo),專業(yè)、誠(chéng)信、精益求精地開發(fā)建設(shè)各業(yè)態(tài)樓盤,向大眾傳播著先進(jìn)的生活理念與居住方式。截止目前,華鉅集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)態(tài)已涵蓋住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)和工業(yè)地產(chǎn)等多種類型,開發(fā)區(qū)域涉足上海、江蘇、山東等多省市,開發(fā)總建筑面積已逾數(shù)百萬(wàn)方,逐步提升了華鉅品牌在大眾心目中的地位。
????十多年來(lái),在住宅地產(chǎn)方面,華鉅相繼開發(fā)了位于上海市浦東新區(qū)的“上南玲瓏苑”、“上南山水苑”,位于楊浦區(qū)的“浦江天第苑”、“上海夢(mèng)想雍景苑”,位于原南匯區(qū)的“華鉅御庭”,位于山東東營(yíng)市的“白金翰宮”等諸多高品質(zhì)樓盤,并先后榮獲“上海市和諧社區(qū)典范樓盤、上海房地產(chǎn)十大經(jīng)典國(guó)際社區(qū)、讀者喜愛(ài)的宜居住宅生態(tài)環(huán)境獎(jiǎng)、上海市優(yōu)秀住宅規(guī)劃建筑獎(jiǎng)、上海最受歡迎樓盤評(píng)選活動(dòng)綜合金獎(jiǎng)、上海市四高示范小區(qū)、2010世博年最期待樓盤、上海市優(yōu)秀住宅銀獎(jiǎng)”等諸多殊榮,贏得了一定的社會(huì)聲譽(yù)。在商業(yè)地產(chǎn)方面,華鉅相繼開發(fā)了位于上海地鐵蓮花路站的高檔商業(yè)辦公綜合體“蓮花國(guó)際廣場(chǎng)”、位于江蘇泰州市的“華鉅活力城”等區(qū)域地標(biāo)性項(xiàng)目。開業(yè)至今,各商業(yè)項(xiàng)目分別依托其規(guī)劃、布局、定位與服務(wù),在當(dāng)?shù)刳A得了良好的社會(huì)美譽(yù)度、知名度和銷售業(yè)績(jī),成為商圈內(nèi)新興的潮流匯聚地。在工業(yè)地產(chǎn)方面,華鉅與上海奉賢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)合資組建了上海聚惠生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)開發(fā)有限公司,合作開發(fā)了位于上海市奉賢區(qū)的“聚惠領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)園、聚惠領(lǐng)域總部園”兩大板塊,規(guī)劃面積約300畝。該板塊定位于服務(wù)高新技術(shù)、生物醫(yī)藥及總部經(jīng)濟(jì)等多元產(chǎn)業(yè),滿足產(chǎn)業(yè)開發(fā)、總部辦公、產(chǎn)品研發(fā)和展示需求,是南橋新城產(chǎn)業(yè)群支撐基地,也是經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)整體產(chǎn)業(yè)鏈的重要環(huán)節(jié)。
????華鉅集團(tuán)除了以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)外,還依托十多年來(lái)所積累和沉淀的行業(yè)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)和團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢(shì),將經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)延伸至商業(yè)運(yùn)營(yíng)、地產(chǎn)營(yíng)銷等房地產(chǎn)上下游行業(yè)。在地產(chǎn)營(yíng)銷方面,集團(tuán)下屬上海華穎投資咨詢有限公司,除多次成功推廣營(yíng)銷集團(tuán)所開發(fā)各樓盤外,還積極向外拓展,行銷代理了“合歡苑”、“盛世家園”等多個(gè)樓盤,取得了良好的銷售業(yè)績(jī),在當(dāng)時(shí)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出,贏得了一定的社會(huì)知名度和公眾口碑。在商業(yè)運(yùn)營(yíng)方面,集團(tuán)下屬上海碧恒實(shí)業(yè)有限公司、泰州華名商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司,成功運(yùn)營(yíng)了“蓮花國(guó)際廣場(chǎng)”、?“華鉅活力城”等項(xiàng)目,曾先后成功引進(jìn)了TESCO樂(lè)購(gòu)、優(yōu)衣庫(kù)、屈臣氏、DQ冰激凌、NIKE、ADIDAS、大地?cái)?shù)字影院、紐巴倫等一線知名品牌入駐,著力打造集“購(gòu)物、餐飲、休閑、娛樂(lè)”等元素為一體的時(shí)尚一站式SHOPPING?MALL。
????作為一家多元化投資集團(tuán)公司,華鉅集團(tuán)已在金融、創(chuàng)投、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略投資、貿(mào)易等領(lǐng)域頗有斬獲。作為原始發(fā)起人,投資入股了上海南郊小額貸款公司、上海南郊融資擔(dān)保公司,主導(dǎo)成立了創(chuàng)業(yè)投資基金,創(chuàng)投基金對(duì)集團(tuán)開發(fā)運(yùn)營(yíng)的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園內(nèi)重點(diǎn)項(xiàng)目給予了強(qiáng)有力的資本支持。
????十多年來(lái),華鉅集團(tuán)潛行探索、穩(wěn)健發(fā)展,在憑借精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位和精益求精的專業(yè)精神,開發(fā)卓越產(chǎn)品的同時(shí),也打造出一支經(jīng)驗(yàn)豐富、專業(yè)務(wù)實(shí)、凝聚力強(qiáng)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。中高層管理者中具有管理碩士學(xué)位者占65%以上,全員中大專以上學(xué)歷者占90%以上,具備中級(jí)以上專業(yè)技術(shù)職稱或執(zhí)業(yè)資格者占40%以上。面對(duì)嚴(yán)峻的市場(chǎng)態(tài)勢(shì)和激烈的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng),華鉅始終秉承“德為先,才為根,績(jī)?yōu)楸尽钡娜瞬爬砟?,持續(xù)做好人才培養(yǎng)工作,為員工提供良好的工作氛圍和職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì),引導(dǎo)員工在各自的工作平臺(tái)上施展智慧與才能,在實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的同時(shí),成就自我。
????“水利萬(wàn)物而長(zhǎng)流,企業(yè)利萬(wàn)眾而久立”,縱觀房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)起云涌,回顧華鉅十多年來(lái)櫛風(fēng)沐雨的成長(zhǎng)歷程,站在成就與責(zé)任與日俱增的今天,華鉅集團(tuán)高管層審時(shí)度勢(shì)、未雨綢繆,致力以先進(jìn)的管理理念、豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和科學(xué)規(guī)范的管理模式,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局和業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu),以房地產(chǎn)為主業(yè),以資本為紐帶,在做實(shí)做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)的同時(shí),逐步拓展?jié)摿π袠I(yè),不斷創(chuàng)造新的成長(zhǎng),以高度的責(zé)任感和高品質(zhì)的產(chǎn)品回饋客戶、回報(bào)社會(huì)!
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