崗位職責：
1、安排好部門人員的工作，確保人盡其才，合理使用，負責與工程業(yè)務(wù)方面的對外聯(lián)系；
2、確保項目機電設(shè)備正常運行，制定部門的年度、季度計劃，包括工程維護保養(yǎng)預算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、環(huán)保等管理工作；
3、審核、批準各班組及主管人員制定的機電設(shè)備日常運行、維修保養(yǎng)和巡
?視檢查制度，并督促工程部員工認真執(zhí)行；
4、洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同，監(jiān)督承包商的工作進度和質(zhì)量；
5、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決各種突發(fā)事件，妥善處理善后工作；
6、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工的考核工作；
7、檢查部門各類工作報告，定期向運營中心負責人遞交每周、每月及每年工作計劃及報告；
8、有計劃地組織部門員工的培訓，不斷提高部門的工作質(zhì)量及管理水平；
9、協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系，確保項目水、電、消防、技防及環(huán)保等設(shè)施設(shè)備的正常使用；
10、建立客戶投訴意見處理制度，確保所有維修單和工程投訴事件都能得到滿意的回復和解決；
11、每天堅持深入現(xiàn)場，抽查部門各項工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；
12、按時完成運營中心負責人布置的其他工作；
13、??完成上級領(lǐng)導臨時交辦的任務(wù)。
注：工程經(jīng)理崗位職責包括但不限于以上內(nèi)容。
任職條件：
1、工程類大專以上學歷，45歲以下，五官端正，身體健康，5年以上物業(yè)工程管理工作經(jīng)驗，3年以上同類項目同崗位工作經(jīng)驗；?
2、具有豐富的物業(yè)工程管理經(jīng)驗，熟悉物業(yè)管理工程模塊工作；
3、熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)，熟悉智能化、強弱電、空調(diào)、電梯、給排水等系統(tǒng)的專業(yè)技術(shù)；
4、有較強的組織協(xié)調(diào)能力、工作責任心及抗壓能力；
5、有機電工程師職稱。