崗位職責(zé)：
1.負(fù)責(zé)大廈所轄范圍內(nèi)的物業(yè)接管驗(yàn)收與交付管理。
2.負(fù)責(zé)組織工程人員對(duì)客戶的裝修過程管理。
3.負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)建筑物、場(chǎng)地、設(shè)施/設(shè)備正常使用及運(yùn)行，審定部門各運(yùn)營(yíng)計(jì)劃，包括維保預(yù)算、架構(gòu)編制、物品申購(gòu)、節(jié)能措施、外判工程以及安全、環(huán)保等相關(guān)管理事宜。
4.審核、批準(zhǔn)工程主管擬定設(shè)施/設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制度，并督促本部員工認(rèn)真貫徹與執(zhí)行。
5.協(xié)助外判維修保養(yǎng)合同之商洽，審核承建商的服務(wù)內(nèi)容、實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
6.制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序，指揮屬下員工解決物業(yè)中的各種突發(fā)事件，妥善處理善后事宜。
7.監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著、紀(jì)律，確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求，做好員工考核工作。
8.檢查下屬各類工作報(bào)告，定期向物業(yè)駐場(chǎng)經(jīng)理遞交月、年度工程報(bào)告。
9.有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn)，不斷提高對(duì)整個(gè)物業(yè)的技術(shù)管理水平。
10.協(xié)助管理處建立投訴處理、定期回訪制度，確保所有維修工單和投訴意見都能得到及時(shí)的回復(fù)和妥善的解決。、
11.定期深入物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)與當(dāng)值機(jī)房，抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)督促處理。
12.按時(shí)完成物業(yè)駐場(chǎng)經(jīng)理布置的其他工作。
任職要求：
1.教育：物業(yè)管理或機(jī)電類相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。具有工程類中級(jí)以上職稱。
2.工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上工作經(jīng)驗(yàn)，2年以上的同行同職經(jīng)驗(yàn)；
3.崗位技能與職業(yè)素質(zhì):
熟悉現(xiàn)代辦公系統(tǒng)，文字功底深厚；有豐富的物業(yè)、酒店工程管理經(jīng)歷，熟悉強(qiáng)/弱電、暖通、給排水等各類知識(shí)，有獨(dú)立管理和操作經(jīng)驗(yàn)；有良好的溝通協(xié)調(diào)能力；有較強(qiáng)的應(yīng)變力和危機(jī)處理能力