1、在公司上級(jí)的領(lǐng)導(dǎo)下,全面負(fù)責(zé)工程部的管理工作,具體事項(xiàng)如下:?
1)?對(duì)新建項(xiàng)目的施工、組織、進(jìn)度、質(zhì)量、安全等工作負(fù)責(zé)。根據(jù)水利規(guī)范、建筑規(guī)范、市政規(guī)范等行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家、省、市、區(qū)相關(guān)文件法規(guī)要求,對(duì)照檢查,確保嚴(yán)格執(zhí)行,以保質(zhì)保量地順利完成工程建設(shè);負(fù)責(zé)草擬公司工程管理制度,草擬相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量配套標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法,并督導(dǎo)公司下屬各項(xiàng)目按制度要求運(yùn)作;?
2)?組織并參加工程項(xiàng)目的招投標(biāo)工作及選擇施工隊(duì)的工作,草擬工程施工合同;參與工程項(xiàng)目投資策劃、項(xiàng)目可行性研究工作;?
3)?協(xié)助上級(jí)對(duì)施工合同等各類合同的草擬、談判與簽訂工作;
4)?負(fù)責(zé)組織施工圖設(shè)計(jì),會(huì)審和協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)院技術(shù)交底工作。
5)?負(fù)責(zé)組織每月一次的工程質(zhì)量、安全與文明施工大檢查工作,處理有關(guān)重大問(wèn)題以及施工中發(fā)生的重大質(zhì)量、安全事故分析和責(zé)任者處罰工作;?
6)?負(fù)責(zé)協(xié)助解決工程中的重大技術(shù)問(wèn)題,以及與設(shè)計(jì)單位聯(lián)系,解決有關(guān)技術(shù)問(wèn)題,按計(jì)劃要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙。?
7)?負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案,審查其合理性與可行性、進(jìn)度計(jì)劃等工作。?
8)?協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)用電、施工機(jī)械設(shè)備用電的問(wèn)題;組織工程前期勘測(cè)及進(jìn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備工作;?
9)?負(fù)責(zé)主要建筑材料及設(shè)備的考察、選型、對(duì)設(shè)備價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查;?
10)?整理設(shè)備價(jià)格材料,進(jìn)行設(shè)備造價(jià)控制,包括設(shè)備造價(jià)的審核、進(jìn)度款的審核、招標(biāo)配合;協(xié)助工程預(yù)結(jié)算編制,配合相關(guān)部門做好施工成本控制工作;
11)?負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目工程簽證、變更、進(jìn)度款的審核及結(jié)算辦理;?
12)?負(fù)責(zé)審核施工單位上報(bào)的工程進(jìn)度款申請(qǐng),控制好工程進(jìn)度款的支付;?(13)、協(xié)助組織項(xiàng)目工程的竣工驗(yàn)收與評(píng)定工作;特別是做好隱蔽工程的驗(yàn)收組織與監(jiān)督工作;?
13)?對(duì)工程監(jiān)理工作進(jìn)行督促、檢查。并提醒監(jiān)理單位做好現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)資料的收集、整理工作,并參加每周的監(jiān)理工程例會(huì);主持編制各項(xiàng)目工程管理計(jì)劃(包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量監(jiān)控計(jì)劃、項(xiàng)目管理規(guī)劃),審查施工組織設(shè)計(jì),對(duì)項(xiàng)目管理的監(jiān)督考核,提出預(yù)警和改進(jìn)建議;
14)?按照《市建設(shè)工程竣工結(jié)算文件備案管理實(shí)施細(xì)則》的要求,組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收,并督促施工單位及時(shí)編制工程結(jié)算報(bào)告,完善相關(guān)資料,配合送審人員及時(shí)報(bào)送審計(jì)部門;?
15)?竣工驗(yàn)收后,協(xié)調(diào)督促質(zhì)量保修事宜。?
l?負(fù)責(zé)組織各項(xiàng)目對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工的監(jiān)督、工程成品、半成品的保護(hù)工作;?
l?負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的組織工作,?
l?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理;?
l?負(fù)責(zé)施工材料抽檢及驗(yàn)收;?
l?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理業(yè)主設(shè)計(jì)變更;?
l?負(fù)責(zé)核實(shí)營(yíng)銷尺寸,提供報(bào)建資料;?
l?負(fù)責(zé)工程檔案資料的管理;?
l?負(fù)責(zé)各項(xiàng)目分項(xiàng)工程的檢測(cè)工作;?
l?負(fù)責(zé)工程例會(huì)的組織工作;?
l?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。?
2、協(xié)調(diào)解決工程相關(guān)的外協(xié)事務(wù),具體如下:?
1)?負(fù)責(zé)相關(guān)工程的報(bào)建手續(xù);?
2)?負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)院聯(lián)系,協(xié)調(diào)解決建設(shè)工過(guò)程中的各種問(wèn)題;?
3)?協(xié)調(diào)好與施工單位、監(jiān)督站、監(jiān)理公司等單位的協(xié)作關(guān)系;參與設(shè)計(jì)單位、專家、公司各相關(guān)部門等對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的論證;
4)?協(xié)助協(xié)調(diào)好與市、區(qū)政府、街道辦事處等上級(jí)部門對(duì)工程的臨檢工作;?(5)、工程竣工驗(yàn)收后,協(xié)助公司送審部門做好審計(jì)工作。?
5)?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。