崗位職責(zé)：
??1.對(duì)分管區(qū)域的房地產(chǎn)相關(guān)政策進(jìn)行分析和研究。
??2.研究分管區(qū)域的房地產(chǎn)開發(fā)發(fā)展戰(zhàn)略。
??3.獨(dú)立進(jìn)行項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘及市場(chǎng)研究。
??4.完成項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算并研究財(cái)務(wù)可行性。
??5.對(duì)可行性研究報(bào)告進(jìn)行部門內(nèi)部的初步審核和把關(guān)。
??6.針對(duì)具體的項(xiàng)目帶隊(duì)與政府進(jìn)行相關(guān)房地產(chǎn)條件的談判。
??7.針對(duì)收購(gòu)項(xiàng)目與合作方談判，拿出談判方案；起草項(xiàng)目的投資和合作框架協(xié)議。
??8.協(xié)調(diào)項(xiàng)目的法律、財(cái)務(wù)工作的盡職調(diào)查，針對(duì)政策和手續(xù)等方面進(jìn)行公司和項(xiàng)目調(diào)查。
??9.負(fù)責(zé)落實(shí)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
??任職資格：
??1.年齡在27周歲及以上，學(xué)歷大學(xué)及本科以上，工民建、建筑學(xué)、房地產(chǎn)管理、經(jīng)濟(jì)管理等相關(guān)專業(yè)；具有3-5年以上房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)歷和經(jīng)驗(yàn)。
??2.掌握國(guó)家房地產(chǎn)行業(yè)的政策、法律、法規(guī)，了解房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和發(fā)展趨勢(shì)，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程，能夠獨(dú)立進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研、投資分析、方案策劃和商務(wù)談判。
??3.具備長(zhǎng)租公寓、TOD?綜合開發(fā)、城市更新、代建等項(xiàng)目類型投資經(jīng)驗(yàn)，擁有實(shí)際操盤經(jīng)驗(yàn)者。
??4.頭部房企工作優(yōu)先、具備華東區(qū)域?qū)俚刭Y源優(yōu)先，能力優(yōu)秀者，條件可以放寬。
??5.該崗位性質(zhì)為勞務(wù)，工作地點(diǎn)在上海靜安。
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職位福利：五險(xiǎn)一金、績(jī)效獎(jiǎng)金、帶薪年假、定期體檢、通訊補(bǔ)助、補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn)、節(jié)日福利
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