1、根據(jù)公司戰(zhàn)略規(guī)劃,建立健全工程管理體系及物業(yè)規(guī)章制度和服務(wù)操作規(guī)程,并監(jiān)督維護(hù)和運(yùn)行;
?2、年度工程及物業(yè)預(yù)算方案,對公司工程管理及物業(yè)管理進(jìn)行全面的指導(dǎo)及監(jiān)管;
?3、整理統(tǒng)籌,人員管理,計(jì)劃制定及工作考核;
?4、負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康安全管理所需的各項(xiàng)技術(shù)措施的實(shí)施;
?5、負(fù)責(zé)與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的管理制度評審工作,負(fù)責(zé)推廣新技術(shù);
?6、對工程經(jīng)理、物業(yè)經(jīng)理進(jìn)行考核,并對工程物業(yè)員工考核進(jìn)行監(jiān)督;
?7、城管、派出所、消防隊(duì)、安監(jiān)局等政府單位事項(xiàng)對接及公關(guān);
?8、協(xié)調(diào)置業(yè)公司,解決項(xiàng)目遺留問題;
?9、外拓項(xiàng)目工程進(jìn)度跟進(jìn)、與外拓項(xiàng)目設(shè)計(jì)院圖紙對接、外拓項(xiàng)目資料收集;???????????????????
?10、與甲方及時對接,掌握房產(chǎn)條件要求;??????????????????????
?11、召開工程部、物管部例會;?????????????????????????
?12、安全、品質(zhì)巡檢、裝修現(xiàn)場巡查;??????????????????????
?13、工程遺留問題梳理跟進(jìn)?。