崗位職責:?1,全面參與地產(chǎn)開發(fā)項目的運營與監(jiān)控,包括但不限于:參與項目方案設計評審,項目前期開發(fā)及報建,項目開發(fā)全程進度,質(zhì)量,安全文明施工,成本預算與控制,營銷,招商等各個環(huán)節(jié)的管理;
?2,根據(jù)公司提出的項目發(fā)展戰(zhàn)略目標,實施項目的全過程推進與管理,組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源,帶領團隊達成公司的各項經(jīng)營指標;
?3,負責地產(chǎn)開發(fā)項目的日常事務性的全面管理,包括但不限于:基本團隊的配置與建設,內(nèi)部管理制度及工作流程的建立與完善,團隊成員工作職責及績效考核體系的建立與完善,協(xié)調(diào)各職能部門工作以有效達成工作目標等;
?4,代表地產(chǎn)開發(fā)項目參加重大業(yè)務洽談,商業(yè)談判,外事或其他重要活動;
?5,負責地產(chǎn)開發(fā)項目各類施工資料,圖紙設計,招投標資料,合同等文件的審核,在公司的授權下簽署各類協(xié)議或合同等文件;
?6,負責處理地產(chǎn)開發(fā)項目危機事件,保障項目正常運作;
?7,負責與地產(chǎn)開發(fā)項目相關的政府職能部門,周邊關系的溝通協(xié)調(diào)。
?任職要求:
?1,至少5年以上工作經(jīng)驗,土木工程或工程管理相關專業(yè)優(yōu)先;
?2,熟悉地產(chǎn)開發(fā)運作全過程和相關流程及政策法規(guī),精通項目項目全案規(guī)劃,施工與驗收,營銷策劃,財務統(tǒng)籌管理,工程合同及招投標文件草擬;
?3,具有獨立承擔工程項目的施工組織,成本預算,進度過程,竣工驗收,安全質(zhì)量及風險預防等管控能力;
?4,出色的團隊領導能力,溝通協(xié)調(diào)能力,文字表達能力,判斷能力,計劃能力,商務談判能力;
?5,處事細致,為人坦誠,良好的敬業(yè)精神和職業(yè)道德操守,較強的責任意識與風險意識。