崗位職責(zé)：
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第一部分：內(nèi)控及管理
1.?根據(jù)企業(yè)會計(jì)制度和會計(jì)準(zhǔn)則，結(jié)合香港總部內(nèi)控制度要求，制定適用的財(cái)務(wù)控制手冊。
2.?圍繞公司的經(jīng)營發(fā)展規(guī)劃和各部門工作計(jì)劃，匯總編制公司中長期預(yù)算。
3.?監(jiān)督資金使用和各項(xiàng)收入費(fèi)用與預(yù)算的配比分析管理，提醒相關(guān)部門及直屬上級。
4.?有效地籌劃和管理公司資金，定期匯總公司的經(jīng)濟(jì)運(yùn)作情況，提出合理化建議，為公司發(fā)展決策提供參考依據(jù)。
5.?建立健全財(cái)務(wù)及內(nèi)控制度，監(jiān)督稽核，協(xié)助上級帶領(lǐng)財(cái)務(wù)部完成各項(xiàng)任務(wù)。
6.?配合上級完成內(nèi)部審計(jì)工作，嚴(yán)格執(zhí)行財(cái)務(wù)內(nèi)控制度。
7.?跟進(jìn)銀行履約保函更新及預(yù)留印鑒變更工作。
8.?配合香港財(cái)務(wù)部、香港人事部、EY跟進(jìn)港方員工工資發(fā)放及個稅申報(bào)工作。
9.?完成上級交辦的其他工作。
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第二部分：內(nèi)部財(cái)務(wù)會計(jì)
10.?審核各項(xiàng)付款申請、費(fèi)用報(bào)銷、交際應(yīng)酬支出、采購申請、資金申請等等，確保資金使用嚴(yán)格依據(jù)財(cái)務(wù)控制手冊規(guī)定執(zhí)行。
11.?負(fù)責(zé)POS系統(tǒng)管理，協(xié)調(diào)租賃、推廣、事務(wù)、財(cái)務(wù)共同合作，監(jiān)督管理租賃合同的日常發(fā)單。
12.?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各部門POS系統(tǒng)升級開發(fā)需求及進(jìn)度完成。
13.?每月審核財(cái)務(wù)報(bào)表，賬齡分析表。
14.?每月出具管理報(bào)告、銷售報(bào)告、出租率分析、關(guān)鍵指標(biāo)分析等。
15.?每月/季提交總部需要的各個會議報(bào)告數(shù)據(jù)及分析。
16.?跟進(jìn)完成各項(xiàng)審計(jì)工作，協(xié)助上級提報(bào)審計(jì)報(bào)告給董事會。
17.?監(jiān)督管理各項(xiàng)財(cái)務(wù)檔案包括會計(jì)憑證，賬簿、報(bào)表和其他檔案資料的存檔及保管工作。
18.?監(jiān)督管理每年固定資產(chǎn)盤點(diǎn)，提交到期資產(chǎn)報(bào)廢審批。
19.?監(jiān)督管理租戶各項(xiàng)押金退還及清理工作。
20.?負(fù)責(zé)部門財(cái)務(wù)人員的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和考核監(jiān)督工作。
第三部分：外部政府機(jī)構(gòu)
21.?帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成月度/季度/年度稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)、財(cái)政申報(bào)工作。
22.?協(xié)助相關(guān)部門提供工商聯(lián)合年檢、商委聯(lián)合年報(bào)所需財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。
23.?審核各稅種計(jì)稅核算及申報(bào)繳稅資料，嚴(yán)格執(zhí)行國稅、財(cái)政部不斷更新的財(cái)稅政策。
24.?監(jiān)督指導(dǎo)出納嚴(yán)格依據(jù)最新稅法及發(fā)票管理規(guī)定，開具增值稅發(fā)票或收據(jù)，接受稅務(wù)機(jī)關(guān)核查。
25.?監(jiān)督審核會計(jì)各銷項(xiàng)稅、進(jìn)項(xiàng)稅、視同銷售臺賬管理。
26.?對外協(xié)調(diào)稅務(wù)、財(cái)政、工商、統(tǒng)計(jì)、外管等政府機(jī)構(gòu)相關(guān)事務(wù)，應(yīng)對相關(guān)檢查和稽查。
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任職條件：
1．全日制本科或以上，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，有會計(jì)師職稱，有注冊會計(jì)師、注冊稅務(wù)師任一資格者優(yōu)先。
2．從事財(cái)務(wù)工作5年以上，有住宅物業(yè)或商業(yè)物業(yè)財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，能對收入進(jìn)行全面監(jiān)控和稽核。
3．敬業(yè)勤勉、為人正直，精通財(cái)務(wù)法規(guī)、稅務(wù)法規(guī)。
4．具備足夠的財(cái)務(wù)分析能力和獨(dú)立工作能力，時(shí)間管理能力強(qiáng)、工作效率高。
5．具有團(tuán)隊(duì)合作精神，良好的溝通、計(jì)劃和協(xié)調(diào)能力，能承受較大工作壓力。
6.?有外資或港資公司工作經(jīng)驗(yàn)，特別是擁有豐富的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的財(cái)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。
