崗位職責(zé)：
1、在公司上級領(lǐng)導(dǎo)下，貫徹執(zhí)行有關(guān)設(shè)備和能源管理方面的工作方針、政策、規(guī)章和制度，并參照公司發(fā)展戰(zhàn)略，制定本部門發(fā)展規(guī)劃；
2、擬定設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種程序文件和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行；
3、負(fù)責(zé)制定本部門的各項管理制度及應(yīng)急措施,確保公司質(zhì)量管理體系在本部門有效運(yùn)行；
4、負(fù)責(zé)對各小區(qū)/大廈/商場的設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)；不定期對各項目作專項檢查工作
5、負(fù)責(zé)商業(yè)較大規(guī)模的維修技術(shù)方案的決策、審批與驗收工作；
6、負(fù)責(zé)參與樓宇工程前期介入及驗收交接工作及制定樓宇工作驗收實施計劃；
7、負(fù)責(zé)對公司所屬各項目發(fā)生的重大事故及突發(fā)事件，組織調(diào)查分析及處理工作；
8、負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)能運(yùn)行，降低能耗、物耗、人耗，嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；
9、統(tǒng)籌部門內(nèi)的工作安排，落實日常工程管理工作，督導(dǎo)和考察工程人員遵守規(guī)章制度；
10、負(fù)責(zé)組建工程培訓(xùn)師團(tuán)隊，定期對各項目工程主任做培訓(xùn)工作；監(jiān)督各項目工程主任對下屬工程人員的培訓(xùn)情況；
11、審批工程維保合同條款，開展工程招投標(biāo)工作，對各項目外委單位不定時檢查，督促項目工程維修部對外委單位按合同內(nèi)容監(jiān)管到位；
12、公司所管房屋建筑，公共設(shè)施，機(jī)電設(shè)備等技術(shù)管理工作；
13、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本公司其他部門關(guān)系及對外關(guān)系，承擔(dān)對外接待工作，維護(hù)公司形象。
任職要求：
1.?大專以上學(xué)歷，工程等相關(guān)專業(yè)，3年以上物業(yè)企業(yè)工程管理工作經(jīng)驗；
2.?熟悉給排水、強(qiáng)弱電、空調(diào)、暖通、消防、電梯系統(tǒng)等級專業(yè)安裝及維修，熟悉物業(yè)管理工作及季節(jié)性排查重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時解決；
3.?熟悉質(zhì)量管理體系、標(biāo)準(zhǔn)化等相關(guān)知識，能帶領(lǐng)團(tuán)隊保質(zhì)保量的落實計劃、流程和標(biāo)準(zhǔn)；
4.?具有良好的道德品質(zhì)及較強(qiáng)的溝通交流能力，誠懇務(wù)實，具備一定的文字功底，熟悉一般電腦操作。