1、負(fù)責(zé)物業(yè)管理項(xiàng)目?jī)?nèi)的能耗管理、工程維修、設(shè)備管理、裝修管理和工程遺留問(wèn)題處理等工作的統(tǒng)籌與組織實(shí)施；
2、制定年度、季度、月度公共設(shè)備設(shè)施維保工作計(jì)劃，并監(jiān)督落實(shí)；
3、處理業(yè)主戶(hù)內(nèi)報(bào)修及公共區(qū)域維修；
4、嚴(yán)格按照公司質(zhì)量管理的要求確保項(xiàng)目工程的各項(xiàng)工作達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)；
5、制定設(shè)施設(shè)備的維保計(jì)劃，安排好每日設(shè)備房的巡查及每月設(shè)備房巡查記等存檔；
6、對(duì)接地產(chǎn)及施工單位對(duì)現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題的溝通及函件的發(fā)送；
7、對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行移交，抓好項(xiàng)目的節(jié)能降耗的工作；
8、做好每月工程物資采購(gòu)及年度采購(gòu)預(yù)算；
9、負(fù)責(zé)與相關(guān)部門(mén)外聯(lián)人員的溝通及關(guān)系維護(hù)，培訓(xùn)和指導(dǎo)工程團(tuán)隊(duì)相關(guān)業(yè)務(wù)；
10、完成上級(jí)交付的其它臨時(shí)性工作。
任職要求：
1、統(tǒng)招大專(zhuān)以上學(xué)歷，機(jī)電、電氣、暖通、消防和通信電子類(lèi)等相關(guān)專(zhuān)業(yè)畢業(yè)；
2、3年以上大型高端商業(yè)寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體、高端住宅項(xiàng)目或者電梯公司工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉物業(yè)設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)和日常維護(hù),能獨(dú)立協(xié)調(diào)各個(gè)工種開(kāi)展工作；
3、語(yǔ)言表達(dá)及溝通能力強(qiáng)，有強(qiáng)烈的服務(wù)意識(shí)；
4、有良好的專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)知識(shí)，熟悉設(shè)備運(yùn)行、維護(hù)、維修、裝修管理等各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)工作，了解相關(guān)法律法規(guī)；
5、熟練使用日常辦公軟件；
6、在擁有電工證的基礎(chǔ)上，持雙證上崗另有技能工資（僅限電工、消防、電梯、暖通等）；擁有電梯證與消防證者優(yōu)先。