1、認(rèn)真執(zhí)行公司及服務(wù)處各項管理規(guī)章制度;
2、負責(zé)擬定服務(wù)處公共部位、公共區(qū)域設(shè)備設(shè)施年度工作目標(biāo)及維保計劃,并組織實施,持續(xù)改進;
3、配合服務(wù)處主任做好設(shè)備設(shè)施運行維護的年度費用預(yù)算;
4、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)設(shè)備設(shè)施運行、維保等日常工作的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)管,做好相關(guān)指標(biāo)的統(tǒng)計工作;
5、負責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共能耗的統(tǒng)計分析及節(jié)能管理;
6、組織制定房屋、設(shè)備設(shè)施管理的應(yīng)急預(yù)案,并按計劃組織應(yīng)急預(yù)案演練,評價演練效果;
7、負責(zé)設(shè)備設(shè)施的完整、齊全,監(jiān)督作業(yè)人員在運行、維護設(shè)備設(shè)施時正確使用標(biāo)識;
8、負責(zé)對下屬員工進行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),使員工做到“三好”(管理好、運用好、維護好)和“四會”(會使用、會保養(yǎng)、會檢查、會排障);
9、負責(zé)外包工程項目服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)管等。