職位概述:負(fù)責(zé)香港中文大學(xué)深圳研究院大樓的維護(hù)及管理相關(guān)工作。
崗位職責(zé):
物業(yè)管理部經(jīng)理全面負(fù)責(zé)香港中文大學(xué)深圳研究院大樓的維護(hù)及管理相關(guān)工作,包括但不限以下:
1.?與物業(yè)管理公司之間的對(duì)接?、安排、協(xié)調(diào)、幫助及督促物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)落實(shí)完成所屬范圍內(nèi)工作,含:工作標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定、工作實(shí)施情況監(jiān)控、定期考核。如:大樓中央設(shè)施和管理、維護(hù)等工作。
2.?與商業(yè)租戶及研究院內(nèi)部團(tuán)隊(duì)使用單位之間的溝通與協(xié)調(diào)。
3.?物業(yè)管理部經(jīng)理是香港中文大學(xué)深圳研究院大樓的安全管理負(fù)責(zé)人。
4.?負(fù)責(zé)大樓維護(hù)、改造、升級(jí)、二次裝修等項(xiàng)目的計(jì)劃制定(如年度預(yù)算制度、招投標(biāo)等)、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督、安全管理、工程驗(yàn)收監(jiān)督等工作。
5.?審核有關(guān)政府/顧問/承建商/其他有關(guān)方面之間往來(lái)的專業(yè)文件,負(fù)責(zé)解決各類物業(yè)管理問題;負(fù)責(zé)對(duì)外工程承建商的對(duì)接及施工監(jiān)督管理工作。
6.?完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
入職要求:
1.?學(xué)歷:本科及以上學(xué)歷,物業(yè)管理、企業(yè)管理、工商管理等相關(guān)管理專業(yè)優(yōu)先考慮。
2.?工作經(jīng)驗(yàn):8年及以上相關(guān)工作經(jīng)歷。
3.?素質(zhì)和技能:
??a.熟悉物業(yè)管理的運(yùn)作,具有較全面的物業(yè)管理知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)。
??b.具有良好的項(xiàng)目管理計(jì)劃、組織、溝通、進(jìn)度控制的知識(shí)和技能。
??c.具有良好的溝通表達(dá)、觀察分析及判斷能力;并具良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神。
??d.能熟練操作office辦公軟件及自動(dòng)化設(shè)備。
??e.精通粵語(yǔ)/大學(xué)英語(yǔ)四級(jí)或以上水平優(yōu)先考慮。