崗位職責：1、負責目標成本制定、動態(tài)成本控制及成本結(jié)算各項工作；負責工程、材料設(shè)備及工程服務(wù)類招標采購工作；督導(dǎo)下屬工作開展；配合建立造價、招標采購管理體系；2、制定部門工作計劃，安排和指導(dǎo)下屬員工工作開展，負責工作計劃的落實和推進；3、協(xié)調(diào)內(nèi)外部業(yè)務(wù)流程，協(xié)調(diào)與其他部門的關(guān)系，?協(xié)助下屬員工解決工作問題，促進工作順利實施與推進；4、組織內(nèi)外部培訓(xùn)，提高部門員工的工作能力；關(guān)心、鼓舞下屬員工，營造內(nèi)部團結(jié)、和諧、高效的工作氣氛；充分了解、幫助、支持下屬員工實現(xiàn)各自的發(fā)展目標；5、參與項目可行性研究，負責項目成本匡算，形成可研階段目標成本；參與項目定位策劃，負責項目成本估算，形成策劃階段目標成本；根據(jù)前期目標成本要求，對設(shè)計各階段提出限額設(shè)計要求與標準；負責方案設(shè)計階段目標成本測算，形成方案階段目標成本；負責施工圖階段目標成本測算，形成執(zhí)行版目標成本；6、審核成本月報，分析成本執(zhí)行及動態(tài)變化情況；審核項目成本后評估報告；7、審核工程進度款支付申請，對工程實際完工量進行把控；負責編制項目工程月度付款計劃，報審后執(zhí)行；8、督導(dǎo)下屬審核項目設(shè)計變更與工程簽證，根據(jù)權(quán)責要求上報相應(yīng)分管領(lǐng)導(dǎo)審批；督導(dǎo)、檢查下屬負責審核的項目結(jié)算申請和結(jié)算成果；9、配合總部完成成本經(jīng)驗數(shù)據(jù)調(diào)研與收集，建立成本信息庫；10、跟蹤市場材料價格信息，建立材料價格信息庫；負責編制項目工程量清單及目標成本；11、參與編制工程采購分級名錄，負責編制項目招標采購及材料進場計劃，負責編制年度項目采購計劃、季度/月度采購計劃，保障采購及時性；12、負責材料設(shè)備選型定版；參與總部戰(zhàn)略采購/集中采購，提供采購支持；督導(dǎo)權(quán)責范圍內(nèi)工程、材料設(shè)備采購實施；督導(dǎo)建立項目材料臺賬，負責現(xiàn)場材料領(lǐng)用及管理；13、督導(dǎo)搜集工程及材料設(shè)備供應(yīng)商（包括工程監(jiān)理）信息；參與總部供應(yīng)商評估，提出供應(yīng)商出入庫建議；組織供應(yīng)商履約評估，編制供應(yīng)商評估報告，提出供應(yīng)商出入庫建議；14、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。任職要求：1、能夠自我激勵，善于學(xué)習(xí)；2、具有團隊意識，善于合作；3、30歲以上，大學(xué)本科及以上學(xué)歷，注冊造價師，經(jīng)驗豐富、能力出眾者可適當放寬要求；4、5?年以上成本分析、工程概預(yù)算及招采工作經(jīng)驗；5、熟悉房地產(chǎn)開發(fā)的運作程序，熟練掌握相關(guān)領(lǐng)域工程造價管理和成本控制流程，了解相關(guān)規(guī)定和政策，對《公司法》、《合同法》等相關(guān)法律有一定了解；了解房地產(chǎn)及建筑行業(yè)的管理規(guī)范和法規(guī)及房地產(chǎn)開發(fā)全過程，熟悉房地產(chǎn)企業(yè)招標采購流程和制度，了解相關(guān)的法律法規(guī)；6、能夠熟練掌握常用辦公軟件及造價專業(yè)軟件；良好的職業(yè)道德、工作責任心強、認真細致，具有良好的組織、溝通、協(xié)調(diào)的能力；有較強的談判能力、問題解決能力，擁有良好的職業(yè)素養(yǎng)，敬業(yè)負責；具備較強團隊管理能力。