任職要求:
1、全日制本科及以上學(xué)歷,地產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)與企業(yè)管理相關(guān)專業(yè);
2、5年以上商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、為人正直、勤奮,有較強(qiáng)的項(xiàng)目策劃能力、豐富的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn),帶團(tuán)隊(duì)能力強(qiáng);
4、有獨(dú)立獲取土地營(yíng)運(yùn)發(fā)的相關(guān)經(jīng)驗(yàn),深入理解本土集體性質(zhì)項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)流程、收費(fèi)及成本測(cè)算、明細(xì)構(gòu)成;
5、具備項(xiàng)目考察、測(cè)算、調(diào)研能力,能夠獨(dú)立完成對(duì)外談判、合同草擬,具備資源整合能力,能與政府部門保持良好關(guān)系;
7、熟悉地產(chǎn)與金融投資相結(jié)合項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作;熟悉物業(yè)項(xiàng)目運(yùn)作和成本控制流程制定,清晰的物業(yè)項(xiàng)目管理思路和卓越服務(wù)理念;
8、抗壓能力強(qiáng),敢于擔(dān)當(dāng),結(jié)果導(dǎo)向,具有較強(qiáng)的溝通、協(xié)調(diào)能力及組織推進(jìn)能力;
職責(zé)描述:
1、負(fù)責(zé)集團(tuán)旗下集體性質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目及融投資結(jié)合項(xiàng)目的整體運(yùn)營(yíng)與資產(chǎn)管理;
2、負(fù)責(zé)東莞區(qū)域內(nèi)集體性質(zhì)商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)營(yíng)運(yùn)投資分析、產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀研究、產(chǎn)業(yè)政策梳理,形成產(chǎn)業(yè)研策報(bào)告;
3、全面統(tǒng)籌與東莞區(qū)域內(nèi)集體性質(zhì)土地拓展工作,前期土地調(diào)研及項(xiàng)目拿地測(cè)算,簽約及前期運(yùn)營(yíng)、獲取土地;
4、全面統(tǒng)籌與負(fù)責(zé)東莞區(qū)域內(nèi)三舊改造項(xiàng)目的市場(chǎng)開拓與項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)及管理工作;
5、負(fù)責(zé)與外部合作單位建立戰(zhàn)略合作關(guān)系,為項(xiàng)目招商合作拓展提供資源保障;
6、根據(jù)公司目標(biāo),制定集團(tuán)集體性質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目總體營(yíng)運(yùn)計(jì)劃,全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,落實(shí)和推進(jìn)計(jì)劃的各項(xiàng)節(jié)點(diǎn);
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司團(tuán)隊(duì)的組建,完善項(xiàng)目各項(xiàng)制度與工作流程,打造高績(jī)效團(tuán)隊(duì);
8、維護(hù)公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關(guān)系,保證項(xiàng)目建設(shè)正常進(jìn)行;