工程部經(jīng)理崗位職責(zé)
一、對(duì)工程部所有員工和設(shè)備的全權(quán)管轄和調(diào)配，培養(yǎng)骨干隊(duì)伍切實(shí)保障大樓設(shè)施及動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行與裝修設(shè)施的完好。
二、制定下屬各崗位職責(zé)及操作規(guī)范，督促檢查下屬嚴(yán)格執(zhí)行崗位職責(zé)，操作規(guī)范及設(shè)備檢修保養(yǎng)制度。
三、深入現(xiàn)場，掌握人員和設(shè)備狀況，堅(jiān)持每天檢查審核運(yùn)行報(bào)表，掌握能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)采取節(jié)能措施。
四、現(xiàn)場巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行技術(shù)狀況，發(fā)現(xiàn)隱患，立即與有關(guān)工程人員，主管及時(shí)組織力量盡快處理。
五、現(xiàn)場檢查重要維修工程，檢查設(shè)備的質(zhì)量與進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)失控及時(shí)采取措施。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織人員處理。
六、負(fù)責(zé)審定下屬班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌安排工作與人力調(diào)整，檢查計(jì)劃執(zhí)行情況。
七、負(fù)責(zé)組織指定設(shè)備更新，改造工程計(jì)劃，重大維修保養(yǎng)計(jì)劃，備件購進(jìn)計(jì)劃，并組織實(shí)施。
八、經(jīng)常征詢一線服務(wù)部門意見，不斷改進(jìn)原設(shè)計(jì)缺陷，負(fù)責(zé)支持下屬進(jìn)行改造，使動(dòng)力設(shè)備性能完整。
九、深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向，負(fù)責(zé)對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德，新中服務(wù)意識(shí)教育，培養(yǎng)員工企業(yè)責(zé)任感。
十、編制培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高管理水平，把工程部建設(shè)成為一只高素質(zhì)，高效率，高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。
十一、掌握大樓能源的消耗情況，制定各種能源的消耗計(jì)劃，開源節(jié)流，杜絕能源浪費(fèi)，以最低的費(fèi)用開支保持業(yè)主大樓高格調(diào)水準(zhǔn)。
十二、負(fù)責(zé)工程部的安全生產(chǎn)工作，監(jiān)督下屬嚴(yán)格按照《安全生產(chǎn)管理制度》進(jìn)行工作。
十三、嚴(yán)格按照業(yè)主有關(guān)《合同管理辦法及有關(guān)規(guī)定》參與合同的談判，簽署。
綜合維修崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)內(nèi)部所有水、電、氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作；
2、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
3、協(xié)助內(nèi)部水電工處理工作中遇到的復(fù)雜問題
任職資格：
1、身體健康，年齡在40歲左右；
2、高中以上學(xué)歷，5年以上裝修行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，
3、具備較強(qiáng)的維修水、電、氣專業(yè)知識(shí)，鉗工知識(shí)，變、配電設(shè)施的管理等綜合能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范；
4、具有良好的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)，廉潔奉公，勤勉敬業(yè)，忠于職守。
水工崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)大廈暖通設(shè)備及線路的日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)；
2、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
3、協(xié)助電工工作，能提出合理化建議。
任職資格：
1、身體健康，年齡在40歲左右；
2、10年以上本行業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，中級(jí)以上職稱，能看圖，有安裝維修經(jīng)驗(yàn)；
3、具有良好的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)，廉潔奉公，勤勉敬業(yè)，忠于職守。
高壓電工崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)；
2、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作；
3、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
4、負(fù)責(zé)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作。
任職資格：
1、身體健康，年齡在45歲左右；
2、10年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，具備高壓電工操作證，能看圖，熟悉PLC及變頻技術(shù)應(yīng)用；
3、具備較高的維修電工專業(yè)知識(shí)，變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范
4、具有良好的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)，廉潔奉公，勤勉敬業(yè)，忠于職守。
低壓電工崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)日常維修、計(jì)劃檢修、保養(yǎng)；
2、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；
3、負(fù)責(zé)內(nèi)部所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作。
任職資格：
1、身體健康，年齡在35歲左右；
2、3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，弱電技術(shù)專業(yè)，具備中級(jí)以上電工證、或相關(guān)從業(yè)資格證書；
3、具備較強(qiáng)的維修電工專業(yè)知識(shí)，變、配電設(shè)施的管理能力，熟知安全規(guī)范和操作規(guī)范；
4、具有良好的執(zhí)業(yè)素養(yǎng)，廉潔奉公，勤勉敬業(yè)，忠于職守。