職責(zé)描述：1、工程配套管理1）常規(guī)流程：水、電、燃?xì)?、給水、排水、通信、有線電視配套征詢、申請(qǐng)、進(jìn)場(chǎng)施工、接入證明的手續(xù)辦理與過程跟蹤；與前期報(bào)建、設(shè)計(jì)研發(fā)、項(xiàng)目工程部門的溝通協(xié)調(diào)與配合；通過梳理過往工程數(shù)據(jù)或案例，對(duì)新建項(xiàng)目配套成本或?qū)嵤┓桨柑岢龊侠砘ㄗh；及時(shí)收集并掌握相關(guān)配套政策與管理文件，對(duì)在建或新開工的影響作出判斷和通報(bào)；2）合同及分供方管理：理解并掌握配套工程合同主要內(nèi)容（工程與總分包施工界面、進(jìn)場(chǎng)條件、工期節(jié)點(diǎn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款條件、違約責(zé)任等）；按配套合同“付款條件”條款，審核付款依據(jù)，并提出明確意見，辦理付款審批流程；提出配套合同執(zhí)行獎(jiǎng)勵(lì)、處罰明確意見；評(píng)估分供方，提出是否繼續(xù)合作明確意見；3）計(jì)劃管理：編制配套工程專項(xiàng)實(shí)施計(jì)劃、協(xié)調(diào)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程與設(shè)計(jì)及時(shí)提交并審核配套相關(guān)文件資料、按計(jì)劃節(jié)點(diǎn)辦理相關(guān)征詢、申請(qǐng)、與配套證明文件；對(duì)關(guān)鍵進(jìn)度節(jié)點(diǎn)提出預(yù)控措施；4）施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理：掌握項(xiàng)目總體進(jìn)度與《全景計(jì)劃》節(jié)點(diǎn)要求；掌握區(qū)內(nèi)配套管線工程與紅線外周邊關(guān)系，清楚項(xiàng)目周邊道路的標(biāo)高、坡度，水、電、氣、通訊管網(wǎng)等走向，確保項(xiàng)目正常實(shí)施；5）項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)（專業(yè)）協(xié)調(diào)與有效溝通：保持與項(xiàng)目各專業(yè)條線人員良好的協(xié)作關(guān)系，做好項(xiàng)目與配套中心的溝通橋梁。2、工程技術(shù)管理1）配套方案管理：根據(jù)規(guī)劃或初設(shè)總圖分析合理可行的項(xiàng)目配套實(shí)施方案、結(jié)合前期征詢和周邊市政配套條件分析提出配套工程難點(diǎn)和重點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)；2）專項(xiàng)設(shè)計(jì)管理：根據(jù)專業(yè)知識(shí)、已有經(jīng)驗(yàn)和項(xiàng)目實(shí)際，在施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書審核中提出配套專業(yè)主導(dǎo)性意見；根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)合同設(shè)計(jì)范圍、施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)（規(guī)范）、梳理施工圖甲方控制重點(diǎn)，并結(jié)合配套審圖意見進(jìn)行優(yōu)化，反饋研發(fā)部、設(shè)計(jì)院并督促修改完善；按專項(xiàng)計(jì)劃要求節(jié)點(diǎn)組織完成配套專項(xiàng)設(shè)計(jì)（變配電站、燃?xì)猓?；配合?xiàng)目召開管線綜合調(diào)整會(huì)議，據(jù)此督促調(diào)整管線設(shè)計(jì)并按圖施工；3）敏感點(diǎn)管理：根據(jù)已竣工項(xiàng)目實(shí)施過程與完成情況，準(zhǔn)確地分析工程質(zhì)量、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)與配套成本變動(dòng)關(guān)系，提出合理的管控方法和優(yōu)化意見。任職要求：1、本科以上學(xué)歷，10年以上工作經(jīng)驗(yàn)，有大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)；2、熟悉全項(xiàng)目開發(fā)流程，熟悉國家建設(shè)工程規(guī)范（機(jī)電）、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及強(qiáng)制性條文規(guī)定，擁有豐富的現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電工程施工管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)機(jī)電工程技術(shù)、現(xiàn)場(chǎng)管理有獨(dú)到的見解；3、在甲方地產(chǎn)公司從事過機(jī)電工程經(jīng)理崗位3年以上；4、對(duì)本職工作熱情積極，細(xì)心踏實(shí)，具備組織協(xié)調(diào)能力、管理能力。