職位職責：
1、負責樓宇房屋的租售管理；
2、負責樓宇內(nèi)部辦公場所裝修，負責現(xiàn)場內(nèi)外各項事務協(xié)調(diào)及監(jiān)督；
3、按照物業(yè)管理條例及相關法規(guī)、及公司各規(guī)章制度，制訂樓宇安全、環(huán)境、綠化保潔、工程及綜合物管事務、社區(qū)文化等管理方案；
4、編制年度工作計劃及預算，負責組織實施及監(jiān)督，接受業(yè)主、用戶和有關業(yè)務部門的監(jiān)督；
5、持續(xù)完善各項規(guī)章制度，制定項目各管理人員的崗位職責、工作目標、工作內(nèi)容及工作流程；
6、熟悉樓房結構、機電設備、公共設施、用戶的基本情況，掌握物業(yè)使用特點；
7、嚴格執(zhí)行各項財務制度，確保所提交財務數(shù)據(jù)的真實和及時性；
8、負責組織實施各種款項收支交繳，開源節(jié)流，嚴格控制運營成本，提高管理處資源使用率，積極創(chuàng)新，開展增值服務管理；
9、負責組織各項考核工作，客觀、公正評價員工的工作態(tài)度、業(yè)績和和能力；
10、負責了解員工培訓需求，及時有效的對員工進行培訓、指導；
11、與社會各有關單位保持良好的公共關系，與管理區(qū)內(nèi)各用戶保持友好關系、樹立良好形象；
12、采納合理化建議，確保用戶的投訴得到及時處理。
任職要求：
1、學歷：本科以上學歷；
2、年齡：45歲以下；
3、8年或以上的相關管理經(jīng)驗、辦公寫字樓物業(yè)管理經(jīng)驗優(yōu)先，具有相關的崗位資格證書；
4、具有大型項目裝修管理經(jīng)驗或辦公室租售經(jīng)驗優(yōu)先；
5、熟悉各類office軟件操作；
6、具有良好的溝通協(xié)調(diào)能力。
