完成2017年度所轄資產(chǎn)收入業(yè)績(jī)指標(biāo)70%?主要資產(chǎn)管理手段:?-?銷(xiāo)售及市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃的制定及實(shí)施?-?現(xiàn)有客戶(hù)及潛在客戶(hù)的資料庫(kù)建立并定期拜訪潛在客戶(hù)?-?持續(xù)追蹤資產(chǎn)財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)表現(xiàn)，向上級(jí)主管提出業(yè)績(jī)提升措施的建議?-?其他收入的開(kāi)發(fā)（例如：廣告，倉(cāng)庫(kù)等）?-?與業(yè)主、物業(yè)公司、政府部門(mén)及重要客戶(hù)保持良好關(guān)系?-?持續(xù)關(guān)注資產(chǎn)周邊商業(yè)環(huán)境變化，積極尋找新的客戶(hù)源?-?根據(jù)市場(chǎng)變化及不同的停車(chē)需求制定適合的月租及時(shí)租價(jià)格?-?對(duì)資產(chǎn)提出合理化改造建議并落實(shí)?成本控制?10%?-?員工成本控制?-?能耗及其他運(yùn)營(yíng)成本控制?日常管理?10%?-?對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行培訓(xùn)及督導(dǎo)?-?監(jiān)督項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)完成情況，每季度對(duì)項(xiàng)目經(jīng)理的業(yè)績(jī)指標(biāo)進(jìn)行考核?-?每月對(duì)各資產(chǎn)進(jìn)行內(nèi)控審核（包括停管系統(tǒng)中的異常情況檢查，有無(wú)員工欺詐行為，客戶(hù)服務(wù)質(zhì)量，潛在消防等安全風(fēng)險(xiǎn)）?-?精通停管系統(tǒng)使用，努力提升非現(xiàn)金占收入的比例，如APS、網(wǎng)上月租系統(tǒng)的客戶(hù)使用率?-?配合投資部進(jìn)行潛在項(xiàng)目調(diào)研?-?新增資產(chǎn)接管?任職要求：懂財(cái)務(wù)知識(shí)，懂運(yùn)營(yíng)管理。須有停車(chē)場(chǎng)、資產(chǎn)管理、房地產(chǎn)、零售業(yè)中任意一種產(chǎn)業(yè)的相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。?工作地址?成都市青羊區(qū)貝森北路1號(hào)西村大院1號(hào)樓401-2室