1、協(xié)助物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人制定完善各項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的管理維護(hù)制度和維保計(jì)劃；
2、負(fù)責(zé)四個(gè)物業(yè)項(xiàng)目工程部的日常工作指導(dǎo)及監(jiān)督工作；
3、根據(jù)報(bào)修登記情況，進(jìn)行合理派工，及時(shí)完成各項(xiàng)維修任務(wù)，處理各種突發(fā)事件；
4、合理調(diào)配組織所屬人員對(duì)物業(yè)內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修繕；
5、檢查（驗(yàn)收）小區(qū)內(nèi)設(shè)備的運(yùn)行情況，報(bào)告運(yùn)行故障和報(bào)修結(jié)果；
6、對(duì)各項(xiàng)目維修班組進(jìn)行工作指導(dǎo)、技術(shù)支撐、培訓(xùn)、工作成果檢查。
7、監(jiān)督各承包商的外包工程、維修保養(yǎng)、整改工程；
8、?參與前期物業(yè)工程介入工作，對(duì)工程建筑提出合理化的意見和建議
9、及時(shí)提交各類日常工作報(bào)告（表）