一、筑城企業(yè)介紹
企業(yè)成員由筑城遠(yuǎn)景置業(yè)咨詢公司、筑城建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、筑城易達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司、房商網(wǎng)（www.0532city.com）組成。筑城企業(yè)是一家專業(yè)房地產(chǎn)及商業(yè)解決方案整合提供商。通過公司化專業(yè)服務(wù)體系的分工協(xié)作，集項(xiàng)目前期投資研判、建筑設(shè)計(jì)、項(xiàng)目管理、營(yíng)銷代理、商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)、商業(yè)網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)于一體的專業(yè)地產(chǎn)及商業(yè)管理服務(wù)企業(yè)。專注于地產(chǎn)推廣系統(tǒng)化工程的構(gòu)建，執(zhí)著于創(chuàng)造“影響力項(xiàng)目”，如果你想與我們分享高達(dá)96%的競(jìng)標(biāo)成功率….請(qǐng)瀏覽以下空缺職位，發(fā)現(xiàn)你的價(jià)值所在。
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二、企業(yè)服務(wù)案例介紹
10年，50案，一路共分享，企業(yè)服務(wù)過的項(xiàng)目
代理策劃類
住宅、別墅、寫字樓類：
上海：大華陽城/上海新家坡/亞洲花園/居家豪門/星期五公社/梵谷/寶鋼花園/上實(shí)御景園/LOMO森活/上海星港/徐匯37°2/鉑金漢宮……
青島：港澳新城/港澳大廈/陽光山莊/金海廣場(chǎng)/現(xiàn)代之城/同盛園/匯商國(guó)際/隆祺嘉園/國(guó)發(fā)中心/卓亭廣場(chǎng)/天福·時(shí)代陽光……
蘇州：昆山皇家花園/灝景天下/新都印象/胥江假日/凱旋巴黎秀/三香?？?……
安徽：園景天下/寶文國(guó)際花園/金座/廬州華庭……
廣西北海：君臨西海岸、金色海岸……
商業(yè)地產(chǎn)類
?江南新天地/天旺廣場(chǎng)/卓廷廣場(chǎng)/中環(huán)新生活廣場(chǎng)/帝豐廣場(chǎng)/華魯御龍國(guó)際廣場(chǎng)/青特上豪廣場(chǎng)……
創(chuàng)意地產(chǎn)類
上?？偛?號(hào)/上海制造局/上海5里橋……
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建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)及景觀類
建筑設(shè)計(jì)：華魯國(guó)際廣場(chǎng)/英倫小鎮(zhèn)/齊魯軟件園/國(guó)際貿(mào)易中心/快通中心/乳山天域藍(lán)灣/鞍山新城……
景觀設(shè)計(jì)：金沙灘濱海公園/音樂廣場(chǎng)/千禧國(guó)際村景觀/市南軟件園/寶龍廣場(chǎng)游樂景觀……
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三、四大核心服務(wù)
筑城核心服務(wù)4大體系
核心服務(wù)1：地產(chǎn)前期顧問及建筑設(shè)計(jì)服務(wù)體系
思路決定出路，前期決定成敗。房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)需要進(jìn)行專業(yè)化的項(xiàng)目整體調(diào)查、分析、定位、規(guī)劃和設(shè)計(jì)以實(shí)現(xiàn)定位。項(xiàng)目策劃是實(shí)現(xiàn)有思路有計(jì)劃的房地產(chǎn)開發(fā)之重要因素。筑城攜旗下專業(yè)團(tuán)隊(duì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的專業(yè)分析、準(zhǔn)確定位，結(jié)合市場(chǎng)態(tài)勢(shì)分析和需求預(yù)測(cè)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，保障項(xiàng)目開發(fā)的成功。
土地用途及發(fā)展研究-項(xiàng)目定位、可行性分析-?投資成本預(yù)算及財(cái)務(wù)分析?–?土地價(jià)值規(guī)劃-??建筑規(guī)劃方案?-?建筑設(shè)計(jì)?-?園林景觀設(shè)計(jì)-?施工管理顧問?-?項(xiàng)目投資監(jiān)控?–?管理運(yùn)作體系優(yōu)化
筑城遠(yuǎn)景代理+筑城建筑設(shè)計(jì)
核心服務(wù)2：住宅、商業(yè)策劃營(yíng)銷服務(wù)體系
崇尚行動(dòng)及執(zhí)行是項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。實(shí)現(xiàn)營(yíng)銷策劃和營(yíng)銷的具體實(shí)施，是項(xiàng)目產(chǎn)生效益的源泉。筑城企業(yè)具有豐富樓盤營(yíng)銷經(jīng)驗(yàn)的團(tuán)隊(duì)，通過對(duì)樓盤營(yíng)銷進(jìn)行專業(yè)策劃，挖掘、強(qiáng)化和推廣產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，以專業(yè)的服務(wù)流程和細(xì)致周全的策略執(zhí)行，注重銷售執(zhí)行的高效、務(wù)實(shí)、規(guī)范，充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，提升項(xiàng)目的核心競(jìng)爭(zhēng)力，造就項(xiàng)目的勢(shì)銷。
住宅營(yíng)銷代理包括：地盤查勘、樣板房與銷售中心的設(shè)計(jì)施工、裝修布置、平面功能分區(qū)布局、賣場(chǎng)的包裝表現(xiàn)、建筑模型、建筑效果圖、戶外廣告牌采點(diǎn)與設(shè)計(jì)建議，以及銷售策略、價(jià)格方案的擬定、公開銷售的全天候駐守銷售、客戶追蹤、銷售簡(jiǎn)報(bào)、方案調(diào)整、過程控制等；
商業(yè)地產(chǎn)營(yíng)銷代理包括：為開發(fā)商提供市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目研判、招商模式規(guī)劃、招商策劃及推廣方案制定、招商執(zhí)行等包括商戶引進(jìn)、洽談、簽約等全程服務(wù)。
筑城遠(yuǎn)景代理+?筑城易達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司
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核心服務(wù)3：商業(yè)招商和運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)體系
商業(yè)地產(chǎn)，招商先行；商業(yè)地產(chǎn)，成在管理。
我們深知許多商業(yè)地產(chǎn)投資項(xiàng)目屢遭招商瓶頸難題，所以我們將集合商業(yè)地產(chǎn)多年豐富的商業(yè)資源和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理之豐富經(jīng)驗(yàn)和人力資源。通過商圈調(diào)研，以優(yōu)秀的資源整合能力，為商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目量身定作主力百貨店、餐飲、娛樂、休閑、專業(yè)店等商業(yè)項(xiàng)目；?以豐富經(jīng)驗(yàn)和創(chuàng)新精神制定招商/招租整體方案，并以租價(jià)策略、廣告策略、招商會(huì)展的策劃和組織、招商現(xiàn)場(chǎng)管理與跟進(jìn)來保障招商招租的實(shí)現(xiàn)；給工業(yè)物業(yè)的發(fā)展商和投資者提供有針對(duì)性的咨詢服務(wù)，為工業(yè)物業(yè)提供市場(chǎng)定位，租售策略，市場(chǎng)推廣等專業(yè)服務(wù)。
商業(yè)招商運(yùn)營(yíng)服務(wù)：商業(yè)選址服務(wù)/商業(yè)規(guī)劃/物業(yè)使用方案/商業(yè)招商/銷售出租組合策略/物業(yè)托管/商業(yè)運(yùn)營(yíng)/工業(yè)及創(chuàng)意旅游地產(chǎn)運(yùn)作等
筑城遠(yuǎn)景代理+?筑城易達(dá)商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理公司
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核心服務(wù)4：地產(chǎn)廣告推廣服務(wù)體系
未動(dòng)先謀，知己知彼，百戰(zhàn)不殆
房地產(chǎn)廣告策劃服務(wù)內(nèi)容：市場(chǎng)分析、目標(biāo)定位、廣告策略、廣告計(jì)劃和廣告效果測(cè)定。
市場(chǎng)分析：主要包括營(yíng)銷環(huán)境分析、客戶分析、個(gè)案分析和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等；目標(biāo)定位：主要確立廣告的類型；廣告欲達(dá)到的目標(biāo)和有關(guān)建議；廣告策略：目標(biāo)市場(chǎng)的策略、市場(chǎng)定位策略、廣告訴求策略、廣告表現(xiàn)策略、廣告媒介策略；廣告計(jì)劃包括廣告目標(biāo)、廣告時(shí)間、廣告訴求、廣告表現(xiàn)、媒體發(fā)布計(jì)劃、與廣告有關(guān)的其它公關(guān)計(jì)劃、廣告費(fèi)用預(yù)算等。廣告效果的測(cè)定。廣告發(fā)布前預(yù)測(cè)及廣告發(fā)布后測(cè)定修正。
筑城視覺廣告
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四、筑城企業(yè)旗下公司
同一平臺(tái)+有效整合+精準(zhǔn)服務(wù)
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