崗位職責：1、??根據(jù)運營總監(jiān)的工作安排，負責分管項目物業(yè)管理的日常工作；2、??負責對項目部人員的日常工作安排、監(jiān)督及考核；3、??協(xié)助運營總監(jiān)制定各專項規(guī)章制度,對本項目部員工工作業(yè)績予以評審；4、??負責物業(yè)管理相關(guān)費用的收繳工作；5、??負責與項目部的外聯(lián)相關(guān)部門保持溝通，確保與其有良好的公共關(guān)系；6、??針對所分管工作，及時總結(jié)分析,提出合理化建議，推廣新的有效的管理方法,?貫徹執(zhí)行部門總監(jiān)下達的各項任務(wù)指令；7、??對本物業(yè)部人員配備及工作情況進行管理，對管理過程中需待解決的人、事、物問題及時進行解決；8、??帶領(lǐng)水、電工每天進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題，及時處理，牢記安全防火意識，杜絕一切安全隱患的發(fā)生；9、??組織本班組員工學習各項技能，不斷提升服務(wù)能力和服務(wù)質(zhì)量；10、?定期召集和主持本班組的例會，總結(jié)和分析工作中出現(xiàn)的問題；11、?妥善處理分管范圍內(nèi)管理過程中出現(xiàn)的突發(fā)事件、業(yè)戶投訴、人事糾紛等并及時上報聽取領(lǐng)導(dǎo)指示；12、?負責監(jiān)督設(shè)備材料、工具用品的采購和管理，控制發(fā)放及維修開支；13、?主動接受運營總監(jiān)及各級領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督和檢查，定期進行工作匯報和總結(jié)；完成上級領(lǐng)導(dǎo)臨時安排的工作任務(wù)。任職要求：1、大專以上學歷（工作經(jīng)驗豐富者可放寬條件）；2、物業(yè)管理同等崗位2年以上工作經(jīng)驗；有相關(guān)物業(yè)管理證書3、思想品德端正、有良好的道德修養(yǎng)，無不良嗜好；4、有責任心，辦事嚴謹,較強的執(zhí)行力及團隊建設(shè)能力；5、掌握物業(yè)管理相關(guān)法律、法規(guī)，有豐富的物業(yè)管理、突發(fā)事件處理、團隊建設(shè)等經(jīng)驗，有良好的溝通能力。