職位描述:
1、負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目總控計(jì)劃的編制,審核及報(bào)批,確保項(xiàng)目各實(shí)施節(jié)點(diǎn)能達(dá)到銷售節(jié)點(diǎn)的要求;
2、全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量、安全和成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)實(shí)現(xiàn);
3、全面完成公司下達(dá)給工程項(xiàng)目的各項(xiàng)考核指標(biāo),確保工程質(zhì)量、安全、工期的實(shí)現(xiàn);
4、負(fù)責(zé)主持編制和組織實(shí)施施工合同內(nèi)容的施工進(jìn)度計(jì)劃,按時(shí)向公司報(bào)送工程進(jìn)度情況;
5、參加項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制和工程預(yù)結(jié)算的會(huì)審;
6、負(fù)責(zé)對施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;
7、負(fù)責(zé)組織施工過程的分階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收,辦理竣工備案手續(xù)和現(xiàn)場簽證的處理;
8、負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的成本控制,根據(jù)工程進(jìn)度和工作量完成情況撥付工程款,參與工程項(xiàng)目的竣工決算工作;
9、合理統(tǒng)籌安排好項(xiàng)目工程的物資、勞動(dòng)力、施工技術(shù)、設(shè)備、后勤、文明施工等管理工作;
10、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理項(xiàng)目的內(nèi)部與外部事項(xiàng),與政府相關(guān)部門、監(jiān)理、分包單位的協(xié)調(diào)工作,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件,力保工程建設(shè)順利進(jìn)展;。
崗位要求:
1、本科或以上建筑、工民建、土木工程類相關(guān)專業(yè),工程師以上職稱;
2、5年以上建筑、房地產(chǎn)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),3年以上大型房產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn);
3、了解國家和地方有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)及建筑的政策法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范等;
4、熟悉設(shè)計(jì)、規(guī)劃、配套、施工等業(yè)務(wù)流程,尤其掌握建筑、結(jié)構(gòu)、材料和現(xiàn)場施工監(jiān)控要點(diǎn);
5、精通項(xiàng)目開發(fā)程序,項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工管理。