蕉嶺奧園廣場(chǎng)項(xiàng)目簡(jiǎn)介第一部分集團(tuán)概況一：集團(tuán)概況：中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)，成立于1996年，于2007年10月在香港上市,股票代號(hào)3883。作為中國(guó)復(fù)合地產(chǎn)的締造者，奧園集團(tuán)20年來(lái)相繼成功在廣州、重慶、沈陽(yáng)、上海等全國(guó)五大經(jīng)濟(jì)區(qū)多個(gè)城市開(kāi)發(fā)了眾多大型房地產(chǎn)項(xiàng)目。輝煌20年，繁華50城，今天的奧園已成為中國(guó)最成功的大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)企業(yè)之一。二、集團(tuán)榮譽(yù)：中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)的開(kāi)發(fā)水平持續(xù)保持業(yè)界領(lǐng)先，多個(gè)樓盤(pán)榮獲各項(xiàng)殊榮，其中有：（集團(tuán)榮譽(yù)”2016年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)”綜合實(shí)力第29名；2015年中國(guó)房地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率TOP10“第5名)第二部分蕉嶺奧園廣場(chǎng)簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目區(qū)位篇蕉嶺位于梅州市東北部，閩粵贛三省交界處，地理位置優(yōu)越，自然和人文資源豐富，臺(tái)胞僑胞遍布全球，2014年被聯(lián)合國(guó)衛(wèi)生組織評(píng)為世界第七個(gè)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)，發(fā)展?jié)摿o(wú)限。蕉嶺全境戶籍人口約22.3萬(wàn)人，其中蕉城戶籍人口約8萬(wàn)，而我們項(xiàng)目正是位于這人口最密集的蕉嶺城區(qū)。蕉嶺奧園廣場(chǎng)項(xiàng)目位于蕉嶺未來(lái)城市核心區(qū)蕉陽(yáng)大道與中華大道交匯處，北面為：??規(guī)劃發(fā)展用地???南面為：碧桂園項(xiàng)目?二期?東面為：??項(xiàng)目的3、4地塊????西面為：碧桂園三期。東南為目前蕉嶺主城區(qū)，人口密集，物業(yè)老舊，交通不便，生活便利度遠(yuǎn)遠(yuǎn)有待改善。奧園集團(tuán)商業(yè)團(tuán)隊(duì)經(jīng)過(guò)考察，根據(jù)新城市的未來(lái)規(guī)劃、發(fā)展建設(shè)，抓住時(shí)機(jī)，以提升當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)、促進(jìn)就業(yè)、彌補(bǔ)蕉嶺城區(qū)沒(méi)有大型集群式商業(yè)區(qū)、提升人民生活質(zhì)量為核心宗旨，傾巨資打造蕉嶺首個(gè)大型城市商業(yè)綜合體----蕉嶺奧園廣場(chǎng)。二、項(xiàng)目概況篇蕉嶺奧園廣場(chǎng)項(xiàng)目地理位置優(yōu)越，位于中華大道與蕉陽(yáng)大道的交匯處，與碧桂園二期三期接壤，屬于蕉嶺新城區(qū)的中心地段；項(xiàng)目周邊未來(lái)人口相對(duì)集中，環(huán)繞著新世紀(jì)花園、碧桂園等大型中高端住宅樓盤(pán)，項(xiàng)目交通便利，以項(xiàng)目為中心5分鐘內(nèi)能通達(dá)蕉嶺各大重要區(qū)域。項(xiàng)目總占地面積6.6萬(wàn)㎡，總建筑面積8萬(wàn)㎡，規(guī)劃為超市、影院、KTV、動(dòng)漫城、餐飲，娛樂(lè)，休閑、主題商業(yè)等多種業(yè)態(tài)為一體的大型購(gòu)物中心。蕉嶺奧園廣場(chǎng)是奧園集團(tuán)在粵東北地區(qū)傾心打造的一個(gè)明星項(xiàng)目。集團(tuán)以最專(zhuān)業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)和招商運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，并且依托奧園強(qiáng)大的商家聯(lián)盟資源打造蕉嶺奧園廣場(chǎng)，為蕉嶺鐫刻劃時(shí)代的城市新坐標(biāo)。真正惠及廣大業(yè)主，廣大市民。購(gòu)買(mǎi)奧園廣場(chǎng)商鋪將實(shí)現(xiàn)真正意義上的“一鋪養(yǎng)三代”。持有奧園廣場(chǎng)商鋪是投資理財(cái)絕佳的選擇。三、項(xiàng)目業(yè)態(tài)規(guī)劃：目前已經(jīng)誠(chéng)意簽約的商家有大型主力店嘉榮大型連鎖超市、上影CC國(guó)際影、金奧國(guó)際KTV、智尊堡動(dòng)漫、開(kāi)心小鎮(zhèn)城等。項(xiàng)目作為蕉嶺重大項(xiàng)目工程，奧園集團(tuán)和蕉嶺政府一定會(huì)傾力合作打，務(wù)求為蕉嶺、梅州、珠三角地區(qū)、閩粵贛三省周邊地區(qū)、乃至港臺(tái)以及海外，市民游客提供舒適、休閑、有趣的購(gòu)物體驗(yàn)。?蕉嶺奧園廣場(chǎng)項(xiàng)目是由21棟建筑組成，具體可分為5條主要商業(yè)街：第一條街是無(wú)國(guó)界美食街（8000多㎡，主要分布在5—8號(hào)商業(yè)體的外街、具備正常的排油排煙等餐飲功能，在正對(duì)著蕉嶺最大的停車(chē)場(chǎng)、停車(chē)非常便利，就像是上海城隍廟和廣州天河又一城的復(fù)制版、匯聚了來(lái)自全世界的美食，像日本料理、韓國(guó)料理、越南料理、泰國(guó)料理、川式料理、、客家料理等）。第二條街是臺(tái)灣和客家文化風(fēng)情步行街（共8500多㎡）。主要分布在5—8號(hào)、10—13號(hào)商業(yè)體的內(nèi)街，街道和店鋪設(shè)計(jì)充滿了臺(tái)灣、客家風(fēng)情，主營(yíng)客家特產(chǎn)、長(zhǎng)壽食品、日用百貨、休閑茶座，健康保健等商業(yè)形態(tài)。此步行街屬于雙向街道設(shè)計(jì)，處于整個(gè)項(xiàng)目的最中心位置，人流密集。第三條街是兒童樂(lè)園街（約6000㎡）。主要分布在10-14號(hào)商業(yè)體的外街，和奧園自持的購(gòu)物中心形成倒三角黃金交叉位，主要經(jīng)營(yíng)國(guó)內(nèi)一二線品牌服裝、箱包、鞋具、兒童早教培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、兒童游樂(lè)園等，僅是兒童樂(lè)園已有1000多㎡——是整個(gè)梅州地區(qū)最大的兒童樂(lè)園，這個(gè)項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)之一，影響力必將輻射到閩粵贛三省周邊地區(qū)，也必將吸引更多人來(lái)奧園消費(fèi)。第四條是品牌形象街（約10000㎡）。主要分布在4號(hào)外街、9號(hào)外街、15號(hào)、16號(hào)外街、18號(hào)、19號(hào)商業(yè)體，此步行街主要位于中華大道和蕉陽(yáng)大道兩側(cè)，商鋪昭示性強(qiáng)、特別適合作為一二線品牌旗艦店、若您是自營(yíng)商鋪的，選擇購(gòu)買(mǎi)此位置必將有助于提升您自營(yíng)品牌的知名度）。第五條街是金融街（約4,500㎡）。沿中華大道打造金融一條街，規(guī)劃4-5家銀行，單個(gè)銀行面積800-1,000㎡，一二樓復(fù)式鋪，二樓面積為主，一樓營(yíng)業(yè)廳，二樓辦公。
????蕉嶺奧園廣場(chǎng)作為蕉嶺核心新區(qū)的核心項(xiàng)目，將改變蕉嶺的商業(yè)消費(fèi)格局，將商業(yè)消費(fèi)體驗(yàn)帶入一個(gè)新的時(shí)代，具備更強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力和升值空間。未來(lái)商業(yè)中心，定在蕉嶺奧園廣場(chǎng)。

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