崗位描述：
1、全面負(fù)責(zé)管理處工程部管理工作，對工程部員工和項目系統(tǒng)設(shè)備負(fù)有全面的管理責(zé)任。
2、制定本部門的工作計劃，主持部門工作例會，協(xié)調(diào)班組工作，完成各項經(jīng)營指標(biāo)。
3、掌握項目設(shè)備設(shè)施性能及完好情況，制定并實施設(shè)備、設(shè)施及建筑結(jié)構(gòu)的預(yù)防性維修計劃、更新改造計劃，組織并落實對項目設(shè)備設(shè)施的巡檢，保證項目設(shè)備設(shè)施處于正常、完好狀態(tài)。
4、全面負(fù)責(zé)項目節(jié)能降耗工作，擬訂管理處節(jié)能運行計劃和運行維修費用預(yù)算，跟蹤、控制水、電、油等消耗，并嚴(yán)格控制維修費用，審閱各項運行記錄，保證項目最大限度的節(jié)能、節(jié)支。
5、負(fù)責(zé)二次裝修管理，對違章建筑按法規(guī)實施管理。
6、建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。
7、協(xié)助管理處經(jīng)理做好安全生產(chǎn)工作，對設(shè)備設(shè)施隱蔽部位做好安全防范工作，并配合管理處其他部門搞好消防工作。
8、負(fù)責(zé)制定工程部員工培訓(xùn)計劃，定期對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識、基本素質(zhì)的培訓(xùn)和考核。
9、參加新項目的承接查驗，并負(fù)責(zé)跟蹤質(zhì)量問題的整改情況，同委托方保持聯(lián)系并進(jìn)行協(xié)調(diào)。
10、負(fù)責(zé)提出項目設(shè)備設(shè)施更新改造初步方案，配合委托方做好設(shè)備設(shè)施的更新改造，對完工的項目組織人員進(jìn)行評估和驗收。
11、正確處理各種突發(fā)事件，負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場保護(hù)，防止事件的進(jìn)一步擴(kuò)大。
12、完成管理處經(jīng)理授權(quán)或交辦的其他工作，并對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)。
職位要求：
1、熟悉國家有關(guān)各種設(shè)備設(shè)施運行管理法規(guī)、安全使用規(guī)程，熟悉綜合管理體系。
2、五年以上相關(guān)工程管理工作經(jīng)驗。掌握機電工程設(shè)計基礎(chǔ)知識、熟悉電子通訊設(shè)備、計算機、暖通、空調(diào)、給排水設(shè)備、電梯等的使用和維護(hù)管理，熟悉基建、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)方面的政策與法規(guī)。
3、能編制作業(yè)計劃、費用預(yù)算和作業(yè)文件。
4、具備適應(yīng)本崗位的組織協(xié)調(diào)和現(xiàn)場處理能力，良好的個人素養(yǎng)、團(tuán)隊精神，工作責(zé)任心強。
5、有適應(yīng)本崗位的語言文字表達(dá)能力。
6、熟悉計算機相關(guān)應(yīng)用軟件的操作。