崗位職責(zé):
1.負(fù)責(zé)項(xiàng)目全過程成本控制及對業(yè)主全過程的經(jīng)營工作,全面落實(shí)及執(zhí)行公司經(jīng)營管理制度;
2.協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/商務(wù)經(jīng)理完成項(xiàng)目毛利指標(biāo)分析,協(xié)助制定控制/降低成本的可行辦法并完成對項(xiàng)目相關(guān)人員的成本控制交底;
3.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中成本控制效果的跟蹤、分析評價(jià),為及時(shí)調(diào)整成本控制措施提供數(shù)據(jù)支持;
4.熟悉對業(yè)主的主合同,對合同外項(xiàng)目及未認(rèn)價(jià)項(xiàng)目及時(shí)提醒項(xiàng)目經(jīng)理,做好項(xiàng)目經(jīng)理的經(jīng)營參謀;
5.參與項(xiàng)目分包、分供的招標(biāo)/比價(jià)工作,編制勞務(wù)分包及機(jī)械租賃合同,負(fù)責(zé)勞務(wù)及機(jī)械租賃合同的談判、簽訂工作;審核材料/專業(yè)分包合同條款及價(jià)格,參與材料/專業(yè)分包合同的談判(重點(diǎn)審核材料/專業(yè)分包合同單價(jià)的合理性、付款條款、合同范圍、質(zhì)保條款及根據(jù)合同標(biāo)的、項(xiàng)目特點(diǎn)等需明示的專項(xiàng)條款);
6.負(fù)責(zé)分包分供方的進(jìn)度、洽商、認(rèn)價(jià)及結(jié)算工作,并按公司流程報(bào)批;
7.負(fù)責(zé)辦理、審核項(xiàng)目對下成本支付申請,做好項(xiàng)目部付款登記工作,包括勞務(wù)、材料(專業(yè)分包)、苗木、機(jī)械、工資、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)及措施費(fèi)等,并做好分項(xiàng)整理統(tǒng)計(jì)工作;
8.督促項(xiàng)目相關(guān)人員及時(shí)辦理材料出入庫手續(xù);
9.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中對業(yè)主洽商的審核及相應(yīng)經(jīng)濟(jì)文件的編制;
10.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目經(jīng)營月報(bào)表,并按公司流程報(bào)批;
11.負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中材料、苗木等的認(rèn)價(jià)編制、上報(bào)工作,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/商務(wù)經(jīng)理對業(yè)主的價(jià)格談判;
12.負(fù)責(zé)合同外項(xiàng)目及補(bǔ)充協(xié)議中相應(yīng)報(bào)價(jià)的編制,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理/商務(wù)經(jīng)理對業(yè)主的價(jià)格談判;
13.負(fù)責(zé)編制中期付款申請文件,并按合同要求及時(shí)準(zhǔn)確報(bào)出,協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理向甲方申要進(jìn)度款;
14.負(fù)責(zé)編制對上對下結(jié)算計(jì)劃并具體落實(shí);
15.負(fù)責(zé)項(xiàng)目對上結(jié)算資料收集、整理(包含竣工圖的審核、洽商及認(rèn)價(jià)等資料),編制結(jié)算書報(bào)商務(wù)經(jīng)理及經(jīng)營管理部審核,負(fù)責(zé)項(xiàng)目結(jié)算工作;
16.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目成本總結(jié),進(jìn)行成本完成情況分析,并根據(jù)項(xiàng)目結(jié)算進(jìn)展情況,完成項(xiàng)目經(jīng)營總結(jié),參加經(jīng)營總結(jié)匯報(bào)會;
17.總結(jié)項(xiàng)目經(jīng)營管理工作的經(jīng)驗(yàn)與不足,為公司經(jīng)營管理制度的完善提供合理化建議;
18.安排預(yù)算員/經(jīng)營助理完成相應(yīng)工作,并進(jìn)行檢查與指導(dǎo);
19.負(fù)責(zé)項(xiàng)目部經(jīng)營文件的整理、歸檔及保管工作;
20.協(xié)助配合其他部門完成相應(yīng)工作(如公司投標(biāo)),完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他臨時(shí)工作。
任職要求:
1.大專以上學(xué)歷,建筑或園林專業(yè)相關(guān);
2.三年以上園林經(jīng)營主管工作經(jīng)驗(yàn);
3.工作責(zé)任心強(qiáng),踏實(shí)能干。