崗位職責：
?1.依據(jù)集團地產(chǎn)戰(zhàn)略方向，擬定地產(chǎn)項目的經(jīng)營規(guī)劃、年度目標、項目階段性計劃等，并在工作過程中適時調整和督促各部執(zhí)行，確保按期達成目標；
?2.?全面管控地產(chǎn)項目的定位策劃、土地轉讓、征地拆遷、開發(fā)報建、工程建設、合同審核簽訂等工作，確保項目各項工作的推進與執(zhí)行；
?3.?關注區(qū)域市場動態(tài)、地方政策變化等信息，進行分析研究，調整項目所在地區(qū)的競爭策略并貢獻于集團發(fā)展戰(zhàn)略；
?4.?項目全面預算管理；審批項目招標采購、合同、成本造價、決算等成本文件，組織落實成本控制措施；監(jiān)控并有效應對公司經(jīng)營過程中的風險；
?5.?開發(fā)、組織、辦理前期配套手續(xù)和證書，監(jiān)控工作進度，維護與地方?jīng)Q策層良好關系；
?6.?主持擬定項目公司的組織架構，各項運營管理規(guī)章制度，主持公司辦公例會以及重大事項協(xié)調會，平衡梳理各方合作關系、處理矛盾，確保團隊合作。
?7.負責項目公司銷售計劃的執(zhí)行與監(jiān)督，確保銷售回款目標的按期完成。
?職位亮點
?節(jié)日福利、績效獎金、五險一金、年終項目獎金
?任職要求：
?1.??工程建設與管理相關專業(yè)，本科以上學歷；
?2.??8年以上大型知名房地產(chǎn)管控工作經(jīng)驗，有大型商業(yè)綜合體或工業(yè)地產(chǎn)項目管理工作經(jīng)歷；對前期開發(fā)、規(guī)劃設計、預決算、工程施工、銷售等重要環(huán)節(jié)有較深刻理解和實際操作經(jīng)驗；
?3.?較強的策劃推廣、招商和運營能力，敏感的商業(yè)和市場意識；
?4.?善于學習，獨到的思維角度同時兼具敏銳的市場洞察力、廣泛的人脈資源；
?5.?年齡40歲—52歲，性別不限；
?6.?良好的形象，善于協(xié)調、溝通；具有較強的判斷、決策和談判能力。
