崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中的工程施工、技術(shù)設(shè)計(jì)等的全面工作，組織并監(jiān)督本部門人員完成各自的本職工作。
2、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)產(chǎn)品建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)方面的工作；參與公司項(xiàng)目定位，審核公司項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃方案。
3、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開工前的各項(xiàng)手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作，組織并參與項(xiàng)目可行性研究，項(xiàng)目前期規(guī)劃方案論證，項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)等工作，主持施工圖會審工作，組織工程的報建工作，合理配置部門內(nèi)部資源。
4、負(fù)責(zé)總包，分包，監(jiān)理單位的招標(biāo)投標(biāo)，完成對投標(biāo)單位的資質(zhì)審查，審核招標(biāo)文件，標(biāo)底，合理確定中標(biāo)單位。
5、指導(dǎo)項(xiàng)目的實(shí)施，監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和工程質(zhì)量，協(xié)調(diào)施工單位，監(jiān)理單位，設(shè)計(jì)單位，規(guī)劃單位等外部工作關(guān)系，審核施工組織設(shè)計(jì)，審核工程總進(jìn)度計(jì)劃。
6、協(xié)調(diào)有關(guān)部門解決施工現(xiàn)場的技術(shù)，變更技術(shù)問題，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目進(jìn)行過程監(jiān)督，負(fù)責(zé)組織對施工安全進(jìn)行管理，組織相關(guān)部門驗(yàn)收工程項(xiàng)目，與物業(yè)公司進(jìn)行交流。
7、負(fù)責(zé)對工程成本進(jìn)行控制，審核工程項(xiàng)目預(yù)標(biāo)，決標(biāo)，簽證，變更，工程進(jìn)度款支付，其他工程款支持，審核材料，設(shè)備的采購申請，組織調(diào)研，確定材料設(shè)備供應(yīng)商及分包單位。
8、起草有關(guān)工程方面的協(xié)議，合同、報告、請示等。杜絕出現(xiàn)差錯，失誤或造成公司經(jīng)濟(jì)損失。
9、完成總經(jīng)理分配的其它工作。
相關(guān)要求
1、大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，工民建、規(guī)劃、建筑類相關(guān)專業(yè)；
2、5年以上建筑行業(yè)工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，有獨(dú)立操作大型建筑工程經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4、熟悉國家和地方的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范，熟悉房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的詳細(xì)流程，熟悉工程項(xiàng)目前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容、流程及關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有全面管理大型建筑工程項(xiàng)目的能力；
5、具有較強(qiáng)的計(jì)劃實(shí)施能力，較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)和溝通能力，有較強(qiáng)的責(zé)任心、團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神和領(lǐng)導(dǎo)能力；
此崗位工作地點(diǎn)在沈陽！
