崗位職責(zé)：??（1）在公司經(jīng)理層指導(dǎo)下，根據(jù)公司經(jīng)營及發(fā)展方向和規(guī)劃，負(fù)責(zé)項目營銷管理，制定并組織實施項目整體營銷計劃，帶領(lǐng)團隊完成銷售簽約回款等各項業(yè)績指標(biāo)；?
?（2）參與項目前期規(guī)劃，針對新項目提供市場分析、市場定位、價格策略、廣告策略、銷售策略及客戶服務(wù)等內(nèi)容，優(yōu)化費用管理，嚴(yán)格控制營銷成本，并溝通協(xié)調(diào)橫向部門營銷相關(guān)工作事宜;?
（3）對市場信息進(jìn)行準(zhǔn)確收集和分析，結(jié)合市場和各項目實際情況完成周、月、年度營銷計劃及對應(yīng)策略;??
（4）全面整合各項資源，拓展大客戶資源;?
（5）組建高效的營銷團隊，對營銷團隊的工作進(jìn)行統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，給予項目營銷、銷售全面工作策劃性建議，并對營銷團隊的工作達(dá)成情況進(jìn)行監(jiān)督管控；?
（6）完成上級安排的其他工作。?
??任職資格：?
???（1）具有房地產(chǎn)經(jīng)營管理、廣告策劃、市場營銷、經(jīng)濟金融等相關(guān)專業(yè)大學(xué)本科及以上學(xué)歷，年齡在45周歲以下；?
???（2）8年(含)以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)營銷策劃經(jīng)驗，其中全國TOP30房企（以克而瑞發(fā)布的榜單排名為準(zhǔn)）營銷管理經(jīng)驗不得低于5年，同時具有頭部地產(chǎn)企業(yè)3年及以上同崗位經(jīng)驗；?
???（3）具備同時營銷操盤2個及以上市中心高端住宅項目的經(jīng)驗，或具備25萬㎡以上市區(qū)大盤營銷操盤經(jīng)驗；有福州地區(qū)住宅項目營銷操盤經(jīng)驗，具備高端客戶資源及商務(wù)談判能力；?
???（4）熟悉房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全流程工作，溝通協(xié)調(diào)能力較強；有完整的營銷操盤思路，有較高市場分析研判能力，具備良好的職業(yè)操守、團隊合作精神。
