1.?堅(jiān)決貫徹執(zhí)行物業(yè)經(jīng)理的指示，負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)工作，直接對(duì)物業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé)；
2.?組織制訂、推行、落實(shí)及不斷完善年度工作計(jì)劃，確保公司的各項(xiàng)管理文件、制度在本項(xiàng)目的貫徹執(zhí)行；
3.?確保項(xiàng)目客服、工程、保安、保潔、綠化的正常運(yùn)作及全面管理；
4.?協(xié)助編制物業(yè)部門的年度預(yù)算和成本開支計(jì)劃，嚴(yán)格按預(yù)算控制日常管理費(fèi)用開支，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)費(fèi)申請(qǐng)審批手續(xù)；
5.?負(fù)責(zé)下屬部門各崗位職責(zé)的制定，將項(xiàng)目總體工作目標(biāo)分解到每一工作條線；
6.?負(fù)責(zé)布置、輔導(dǎo)及考評(píng)下屬員工的工作，編制本部門員工的獎(jiǎng)勵(lì)、提升、處分和辭退的方案；
7.?負(fù)責(zé)召開部門工作例會(huì)，與下屬員工保持良好溝通，確保員工了解和熟知本職工作、目標(biāo)及要求；
8.?負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)與各租戶的聯(lián)絡(luò)事宜，處理租戶投訴事宜；
9.?定期向上級(jí)述職，接受上級(jí)對(duì)崗位職責(zé)履行情況的檢查，并完成上級(jí)下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。
任職要求
1、40歲以下，大專及以上學(xué)歷，有3-5年寫字樓、商業(yè)物業(yè)管理從業(yè)經(jīng)驗(yàn)；
2、身體健康，誠(chéng)懇、有責(zé)任心，能持有物業(yè)管理、消防管理證書或其他相關(guān)證書為佳；
3、具備緊急情況處理等專業(yè)知識(shí)和優(yōu)秀的組織能力、管理能力；
4、有良好的溝通能力、專業(yè)形象、道德品質(zhì)，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)，有優(yōu)秀的服務(wù)理念；
5、熟練掌握計(jì)算機(jī)辦公軟件操作，能夠?qū)徍搜b修圖紙，有工程管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先
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6、具有良好的職業(yè)操守和團(tuán)隊(duì)合作精神，工作主動(dòng)，思維嚴(yán)謹(jǐn)，表達(dá)清晰，有較強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)力和人際交往能力。