1、負(fù)責(zé)組織進行工程招投標(biāo)、工程預(yù)決算編制及審核、工程成本控制分析,通過對工程預(yù)決算工作的全面管理及與各相關(guān)部門的協(xié)調(diào)配合,從而保證工程投資目標(biāo)的實現(xiàn)。
2、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家制定的《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招投標(biāo)法》、《中華人民共和國合同法》等有關(guān)基本建設(shè)管理的法規(guī)和地方政府制定的有關(guān)條例和規(guī)定。
3、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司的各項管理規(guī)章制度,逐級建立健全成本合約部各項管理規(guī)章制度。
4、積極主動地完成工程預(yù)決算編制及工程成本控制任務(wù),對工程預(yù)決算編制、資金使用控制情況,實施全面的管理。
5、掌握國家及工程所在地的工程造價政策、文件和定額標(biāo)準(zhǔn)。及時了解掌握工程造價變化情況信息,收集掌握與工程造價、工程預(yù)決算有關(guān)的技術(shù)資料和文件資料,實施工程預(yù)算動態(tài)管理。
6、根據(jù)國家法律法規(guī)、工程造價政策文件、定額標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件內(nèi)容要求、現(xiàn)場實際情況、深入研究施工圖紙,組織編制工程施工圖預(yù)算,對工程預(yù)算總體投資、總體成本進行全方位整體把控。
7、按照公司要求及項目內(nèi)容組織競價招標(biāo)選擇確定施工隊伍。
8、負(fù)責(zé)工程項目的勘探、設(shè)計、監(jiān)理、施工及設(shè)備材料采購合同審核和有關(guān)合同的簽訂,并對工程的全過程行使合同管理職能并監(jiān)督合同的執(zhí)行情況。
9、深入施工現(xiàn)場掌握現(xiàn)場實際情況和施工進度,組織辦理工程施工過程中出現(xiàn)的各種預(yù)算變更洽商、協(xié)調(diào)辦理資金調(diào)整審批的商務(wù)簽證;收集匯總工程項目所有涉及造價增減的變更簽證,及時把造價增減數(shù)額和投資完成情況向處領(lǐng)導(dǎo)反饋,為領(lǐng)導(dǎo)掌握項目投資動態(tài)和決策提供依據(jù)。
10、負(fù)責(zé)審核施工單位報送的進度表,控制工程施工中投資完成情況。
11、組織收集工程相關(guān)資料編制工程決算書,做好工程結(jié)算及內(nèi)部結(jié)算工作,做好工程各類合同及預(yù)決算歸檔保密工作。
12、協(xié)助配合公司其他部門進行相關(guān)業(yè)務(wù)工作,完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
崗位工作內(nèi)容:
成本合約部是項目公司管理的職能部門,完成公司的經(jīng)營管理目標(biāo),加強公司成本和費用控制,提高資金運作效率,全面落實公司的計劃管理、項目投資管理、項目成本控制、招標(biāo)、合同管理及工程預(yù)結(jié)算管理等工作。
成本測算及目標(biāo)成本管理
1、參與項目策劃定位的確定工作,進行各類產(chǎn)品方案的成本測算。
2、負(fù)責(zé)在設(shè)計階段與設(shè)計部研究確定設(shè)計限額和控制建議,進行建安成本測算。
3、根據(jù)項目所處不同的設(shè)計階段及進展程度,分階段調(diào)整并分解、細(xì)化項目成本控制指標(biāo),并最終形成目標(biāo)成本指導(dǎo)文件。?
施工階段成本管理
1、負(fù)責(zé)在集團審批的目標(biāo)成本之下,逐步實行責(zé)任成本管理、動態(tài)成本管理,保證各項目的成本控制目標(biāo)實現(xiàn)。
2、負(fù)責(zé)建立動態(tài)成本信息臺帳,收集和錄入項目動態(tài)成本,并進行匯總和分析,對超出預(yù)期成本變動范圍的情況啟動預(yù)警程序,并根據(jù)需要提出目標(biāo)成本調(diào)整申請。
3、審核項目超出目標(biāo)成本控制范圍內(nèi)的支出,控制目標(biāo)成本的非預(yù)期超支。
4、審核項目的設(shè)計變更、工程簽證費用申報,與工程管理部共同完成工程簽證的認(rèn)量工作,提出成本控制意見。
5、參與材料設(shè)備采購管理,包括招標(biāo)文件編制、入圍單位考察、評標(biāo)等工作。
6、組織工程項目預(yù)結(jié)算委托及結(jié)果審核。
7、負(fù)責(zé)項目成本分析評價及效益評估。
合同管理
1、負(fù)責(zé)經(jīng)濟技術(shù)合同的歸口管理,負(fù)責(zé)經(jīng)濟技術(shù)合同的登記及臺賬建立。
2、負(fù)責(zé)工程施工單位采購合同的起草、談判、合同交底及有重大變化的合同修訂工作。
3、參與其他合同價格的談判及確定,指導(dǎo)、配合、支持、審核其它合同的簽訂。
4、審核經(jīng)濟技術(shù)合同的付款申請。
5、組織并推動合同標(biāo)準(zhǔn)化工作。
工程施工單位采購
1、根據(jù)項目情況調(diào)整具體項目的合約框架,確定工程施工單位的總分包關(guān)系及合同關(guān)系。
2、審核工程施工單位采購計劃(年度、季度、月度)。
3、組織項目施工單位采購的實施,主要包括組織招標(biāo)文件的編制審查、發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)意向書、組織入圍單位的考察、組織采購項目的開標(biāo)評標(biāo)、合同洽談和發(fā)布中標(biāo)通知書等。
4、參與材料設(shè)備采購,包括招標(biāo)文件編制、入圍單位考察、評標(biāo)等工作。
成本數(shù)據(jù)庫管理
收集、整理已完工項目的建安成本經(jīng)濟指標(biāo)數(shù)據(jù)。
項目在貴陽,需要駐扎貴陽項目,能接受異地任職?。。?!