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建筑設(shè)計(jì)經(jīng)理

泰安萬岳置業(yè)有限公司
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薪資10000-14999 元/月
工作性質(zhì): 全職 更新日期: 09-09
專業(yè)要求: 不限 學(xué)歷要求: 本科統(tǒng)招
職稱要求: 不限 性別要求: 不限
年齡要求: 不限 經(jīng)驗(yàn)要求: 不限
工作地區(qū): 山東-泰安市 戶口要求: 不限
截止日期: 2025-09-02 外語要求: 不限
工資待遇: 10000-14999 元/月 招聘人數(shù): 1人
其他福利:
崗位職責(zé):?1.進(jìn)行設(shè)計(jì)與技術(shù)合作資源的廣泛篩選,在設(shè)計(jì)與技術(shù)單位的選擇、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的核定、費(fèi)用的支付方面,有建議和經(jīng)辦權(quán),向產(chǎn)品部經(jīng)理負(fù)責(zé),向分管副總經(jīng)理報(bào)告。2.對(duì)設(shè)計(jì)與技術(shù)合作單位提出明確的經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)要求和可考核可獎(jiǎng)罰的內(nèi)容,并落實(shí)到合同中;保持與設(shè)計(jì)及技術(shù)合作單位的良好溝通與監(jiān)督;做好不同服務(wù)單位之間的工作銜接與協(xié)調(diào)。?3.積極拓展設(shè)計(jì)與技術(shù)資源,聯(lián)絡(luò)和發(fā)展一批理念先進(jìn)、質(zhì)量?jī)?yōu)越、服務(wù)意識(shí)良好的團(tuán)隊(duì)和專家,作為公司的技術(shù)支撐和外腦;選擇能夠獨(dú)立評(píng)價(jià)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、質(zhì)量、服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)參與對(duì)設(shè)計(jì)成果的審核、評(píng)價(jià)、考核。4.組織協(xié)調(diào)公司內(nèi)部市場(chǎng)與營銷人員確定項(xiàng)目定位,進(jìn)行設(shè)計(jì)與顧問邊界劃分、資源整合、合同構(gòu)架與關(guān)鍵條款研究、設(shè)計(jì)費(fèi)估算與分配等,編制相應(yīng)設(shè)計(jì)任務(wù)書,參與設(shè)計(jì)招標(biāo)、議標(biāo)、合同談判、簽約等工作。5.組織協(xié)調(diào)公司內(nèi)部開發(fā)與工程人員確定各階段圖紙需要進(jìn)度節(jié)奏,配合進(jìn)行與設(shè)計(jì)相關(guān)的報(bào)審、交底、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)、參與驗(yàn)收等工作。6.跟蹤、配合營銷工作,對(duì)接定制工程的設(shè)計(jì)工作,指導(dǎo)定制單位提出設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn),融合定制項(xiàng)目的各類專項(xiàng)設(shè)計(jì),提出定制與規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、管網(wǎng)等設(shè)計(jì)的矛盾解決方案。7.在建筑規(guī)劃、空間形態(tài)、園林景觀、管網(wǎng)綜合、裝修效果、系統(tǒng)選擇,設(shè)備和產(chǎn)品選型,材料選用等關(guān)系項(xiàng)目定位、使用功能、平面與空間效率、適用性、建筑品質(zhì)、品味、品格塑造以及性價(jià)比、設(shè)計(jì)直接成本與設(shè)計(jì)建造成本等方面承擔(dān)責(zé)任。8.帶領(lǐng)、協(xié)調(diào)、管控各設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)推進(jìn)具體項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作,進(jìn)行多方案經(jīng)濟(jì)技術(shù)分析并選擇合理方案,審查設(shè)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo),復(fù)核設(shè)計(jì)文件的完整性、深度、規(guī)范性,尤其要做好地上、地下各類管網(wǎng)的綜合,減少設(shè)計(jì)錯(cuò)漏、不同專業(yè)不同設(shè)計(jì)單位出現(xiàn)的交叉、碰撞等,滿足項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度要求,及時(shí)服務(wù)工地;必要時(shí)可帶領(lǐng)本公司團(tuán)隊(duì)完成相應(yīng)任務(wù),確保項(xiàng)目開發(fā)不受影響。9.全過程參與施工樣板的制作,同步完成相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求,修改完善設(shè)計(jì)圖紙,實(shí)現(xiàn)可復(fù)制、可控制的要求。10.設(shè)計(jì)進(jìn)度與質(zhì)量須滿足施工要求,跟蹤、服務(wù)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)解決設(shè)計(jì)問題,對(duì)現(xiàn)場(chǎng)不符合設(shè)計(jì)要求的問題提出糾正方案,配合施工管理。11.配合、服務(wù)采購招標(biāo),及時(shí)提供完整、準(zhǔn)確的技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量等基礎(chǔ)信息,編制標(biāo)書的技術(shù)部分,參與考察供應(yīng)商,提出統(tǒng)一的技術(shù)門檻,進(jìn)行技術(shù)標(biāo)的評(píng)審。12.貫徹設(shè)計(jì)意圖,優(yōu)化設(shè)計(jì)方案,復(fù)核技術(shù)核定,開展項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更必要性、可行性、可靠性、經(jīng)濟(jì)性審查,嚴(yán)控設(shè)計(jì)產(chǎn)品品質(zhì)及與定位的匹配度。任職要求:有甲方工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。建筑學(xué)、規(guī)劃學(xué)、工程相關(guān)專業(yè),建筑設(shè)計(jì)優(yōu)先考慮。15年以上工作經(jīng)驗(yàn),有房地產(chǎn)相關(guān)崗位5年以上管理經(jīng)驗(yàn)。
泰安萬岳置業(yè)有限公司在泰安市即將打造的泰安金融商務(wù)區(qū),總建筑用地約30.88公頃,規(guī)劃建筑面積約97.5萬㎡。地塊位于泰安城市發(fā)展戰(zhàn)略“一軸一線”中時(shí)代發(fā)展線南端,是城市中軸線最后土地,位于泮河大街和至靈山大街之間,處于泰安時(shí)代發(fā)展線上。整個(gè)時(shí)代發(fā)展線由北至南,由泰安市、市政廣場(chǎng)、文化藝術(shù)中心、國際會(huì)展中心、泰安萬達(dá)廣場(chǎng)、本地塊組成,是“城市發(fā)展第一封面”。?該項(xiàng)目六大業(yè)態(tài)(五星級(jí)酒店、超5A寫字樓、高端商業(yè)、酒店公寓、精美華宅、潮流商業(yè)休閑街)將打造百萬平恢弘建筑群,在商務(wù)辦公板塊規(guī)劃上,項(xiàng)目將在未來實(shí)現(xiàn)金融機(jī)構(gòu)總部(分支)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)總部(分支)、企業(yè)總部基地、商業(yè)餐飲休閑街區(qū)、超5A寫字樓、精品酒店、奢華住宅等功能業(yè)態(tài)布局,融合了環(huán)保、低碳、綠色的開發(fā)理念,并按照企業(yè)需要進(jìn)行定制化的業(yè)態(tài)服務(wù)。?泰安金融商務(wù)區(qū)的建立,將全面整合各類金融機(jī)構(gòu),包括銀行、證券、保險(xiǎn)行業(yè),相關(guān)類金融小貸、資本管理、典當(dāng)、金融租賃、基金管理等公司,打造新興金融機(jī)構(gòu)聚集區(qū),以政策的支持、優(yōu)越的環(huán)境、完善的配套、規(guī)范的管理,實(shí)現(xiàn)金融產(chǎn)業(yè)跨越式發(fā)展,強(qiáng)力助推第三產(chǎn)業(yè)的快速成長,進(jìn)而形成金融與產(chǎn)業(yè)的良性互補(bǔ),城市的升級(jí)與繁榮。?項(xiàng)目在功能特點(diǎn)上強(qiáng)調(diào)“多功能”復(fù)合利用,打造功能最齊全的金融商務(wù)區(qū),除積聚金融業(yè)和類金融業(yè)總部外,同時(shí)大力發(fā)展金融中介服務(wù)業(yè)引進(jìn)國內(nèi)大型企業(yè)總部,致力于打造***別辦公解決方案。寫字樓自帶溫濕度空氣監(jiān)控,自動(dòng)過濾PM2.5,為辦公人員提供源源不斷的優(yōu)質(zhì)空氣。主樓采用節(jié)能綠色設(shè)計(jì),有效調(diào)節(jié)室外光環(huán)境和熱環(huán)境,提高舒適度的同時(shí)降低能耗。多層級(jí)的立體公園+屋頂種植屋面,延伸至各個(gè)塔樓和功能區(qū),中庭景觀更具層次。網(wǎng)絡(luò)服務(wù)無處不在,隨時(shí)隨地與科技為伴。
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