機關(guān)物業(yè)項目經(jīng)理

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薪資8千-1.5萬元/月

工作性質(zhì)：	全職	更新日期：	04-03
專業(yè)要求：	不限	學(xué)歷要求：	大專
職稱要求：	不限	性別要求：	不限
年齡要求：	不限	經(jīng)驗要求：	10年以上
工作地區(qū)：	北京	戶口要求：	不限
截止日期：	2025-10-04	外語要求：	不限
工資待遇：	8千-1.5萬元/月	招聘人數(shù)：	若干人
其他福利：	五險一金績效獎金通訊補貼餐補交通補助補充醫(yī)療保險高溫補貼節(jié)日福利

職位描述（Job Description）

中科院科技服務(wù)有限公司是由中國科學(xué)院機關(guān)服務(wù)中心（局）于2002年12月整體轉(zhuǎn)制成立的現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)，公司主營業(yè)務(wù)之一是中國科學(xué)院機關(guān)后勤服務(wù)，包括物業(yè)、餐飲、會議等服務(wù)內(nèi)容?，F(xiàn)根據(jù)工作需要面向社會公開招聘機關(guān)物業(yè)項目經(jīng)理1名。一、崗位名稱：機關(guān)物業(yè)項目經(jīng)理二、工作職責(zé)：負責(zé)機關(guān)物業(yè)項目的管理與服務(wù)保障工作1.負責(zé)組織制定和實施機關(guān)物業(yè)年度工作計劃和部門經(jīng)費預(yù)算；2.負責(zé)組織實施機關(guān)所有基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備安全運行及辦公區(qū)域日常維修維護的管理工作；3.負責(zé)組織實施機關(guān)辦公區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境、衛(wèi)生和秩序的管理工作；4.負責(zé)組織實施機關(guān)辦公區(qū)域的消防、防汛、人防工程和突發(fā)事件的應(yīng)急處理工作；5.負責(zé)處理機關(guān)服務(wù)平臺各類事項的響應(yīng)工作；6.負責(zé)機關(guān)物業(yè)員工的日常培訓(xùn)和考核工作，督導(dǎo)和檢查機關(guān)物業(yè)質(zhì)量管理體系及各項工作流程的落實情況；7.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。三、任職條件1.?年齡30—50周歲，大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理項目經(jīng)理上崗證（《北京市物業(yè)服務(wù)項目負責(zé)人崗位考核合格證書》），具備一定的物業(yè)、基建專業(yè)知識，建筑工程相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；2.?三年以上機關(guān)或企事業(yè)單位物業(yè)項目經(jīng)理工作經(jīng)歷，從事過建筑面積3萬平方米以上項目的物業(yè)管理經(jīng)歷；3.?具有較強語言和文字表達能力，具有一定的團隊管理、組織協(xié)調(diào)、和應(yīng)急處理能力；4.?熟悉物業(yè)管理規(guī)范，了解質(zhì)量管理體系及行業(yè)相關(guān)法律、法規(guī)文件，熟悉管理預(yù)算制定與成本管控；5.?具備良好的政治素養(yǎng)和良好身體，具有高度的責(zé)任感和團隊精神，能勝任加班工作；6.?具備物業(yè)項目招投標經(jīng)驗、熟悉招投標文件編制的優(yōu)先。四、薪資待遇錄用人員納入公司正式編制，采取勞動合同制管理，薪資福利面議。

公司介紹（Company Introduction）

中科院科技服務(wù)有限公司，是按照中國科學(xué)院黨組的要求，由中科院機關(guān)服務(wù)中心（局）整體改制而成的現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)。公司于2002年12月25日在國家工商總局注冊成立，注冊地址為北京市西城區(qū)三里河路52號，公司國有股權(quán)占比65%，員工規(guī)模近500人。公司秉承先行改革的進取精神，發(fā)揚中科院“唯實、求真、協(xié)力、創(chuàng)新”的優(yōu)良作風(fēng)，體現(xiàn)“誠信服務(wù)、開拓創(chuàng)新、面向市場、奮發(fā)有為”的企業(yè)文化理念，向著市場化、專業(yè)化、規(guī)?；姆较蜻~進。
????經(jīng)過十余年的努力，公司不僅實現(xiàn)了“轉(zhuǎn)得成、立得住”的基本目標，又開始向“發(fā)展得好”的目標進發(fā)：規(guī)范了經(jīng)營性國有資產(chǎn)管理，實現(xiàn)了國有資本的保值增值；建立了動態(tài)調(diào)整的戰(zhàn)略規(guī)劃，健全了適合公司法人治理結(jié)構(gòu)的各項經(jīng)營管理制度，基本理順了各層級管理關(guān)系，提升經(jīng)營服務(wù)水平；積極拓展外部市場，努力降低經(jīng)營成本，公司經(jīng)營收入和凈利潤逐年穩(wěn)步提高，職工收入持續(xù)增長；利用好中科院的幫扶政策，積極組織使幫扶政策轉(zhuǎn)化為公司發(fā)展的動力和新的業(yè)務(wù)方向，這些都為公司持續(xù)健康發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。公司于2013年通過了ISO9001:2008質(zhì)量體系認證，建立了標準化的工作流程，進一步規(guī)范了公司的經(jīng)營服務(wù)工作。目前，公司職能部門為：公司綜合部（黨辦）、財務(wù)部、企業(yè)管理部；主營業(yè)務(wù)部門為：機關(guān)服務(wù)事業(yè)部（主要承擔(dān)科學(xué)院機關(guān)的后勤服務(wù)保障工作）；餐飲分公司（主要承擔(dān)科學(xué)院下屬研究所及部分社會單位的團膳業(yè)務(wù)）；物業(yè)分公司（主要承擔(dān)科學(xué)院機關(guān)自管住宅、公司自營物業(yè)、部分研究所、部分社會項目的物業(yè)管理服務(wù)工作）。另外，公司還有控股企業(yè)北京博思園客座公寓有限公司。
????在日趨激烈的服務(wù)行業(yè)市場競爭中，公司將繼續(xù)秉承“服務(wù)社會、創(chuàng)造價值”的使命，進一步規(guī)范治理結(jié)構(gòu)、調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略、優(yōu)化組織結(jié)構(gòu)、培育人才隊伍、創(chuàng)新經(jīng)營服務(wù)模式，形成一套具有符合社會化需求的服務(wù)運行機制。持續(xù)創(chuàng)造價值，回報社會、股東和員工；努力成為中央企業(yè)后勤服務(wù)領(lǐng)域轉(zhuǎn)制的成功典范。