崗位職責:
1、根據(jù)公司的發(fā)展戰(zhàn)略積極尋求投資機會,發(fā)掘市場機遇,領(lǐng)導創(chuàng)新與變革地產(chǎn)拓展業(yè)務,制定集團年度項目開拓計劃和策略土地儲備計劃并推動執(zhí)行;
?2、負責深圳公司項目拓展工作,積極尋求土地資源,組織相關(guān)部門對土地和項目進行考察和論證,組織相關(guān)部門編寫項目可行性研究報告;
?3、組織構(gòu)建不同區(qū)域、性質(zhì)地產(chǎn)業(yè)務開發(fā)模式,并卓有成效的推進、實施;收集區(qū)域土地信息,建立區(qū)域土地資源信息庫;
?4、推進項目談判和項目進展,進行項目評審、商務談判及合約談判等工作;
?5、負責組織公司項目拓展的公關(guān)活動,建立與維護與政府部門等方面的良好合作關(guān)系,把握處理重要節(jié)點或危機時刻的關(guān)系維護;
?6、負責完善訂、審核部門的制度、流程和部門日常管理工作;
?7、負責工作執(zhí)行過程中與各相關(guān)職能部門的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)。
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任職要求:
1、五年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)歷,具有大型房地產(chǎn)項目成功案例經(jīng)驗者優(yōu)先;
?2、熟悉國家及地方的有關(guān)政策法規(guī),精通不同方式拿地政策、流程及實務(尤其是城市更新);
?3、掌握豐富的政府資源,具備土地、投資、成本、市場等相關(guān)工作領(lǐng)域知識,熟悉項目拓展的運作流程,具有項目拓展及落地能力;
?4、具有良好的項目拓展分析、項目評估及商業(yè)模型構(gòu)建及分析能力,較好的人際溝通和談判技巧、良好的分析判斷能力和反
?5、優(yōu)秀的計劃管理能力、高度關(guān)注團隊培養(yǎng),良好的敬業(yè)精神和能承擔較大的工作壓力;
?6、具有良好的溝通能力和快速學習能力,較強的工作責任心和學習能力。