崗位職責(zé)：
1、 參與制定和實(shí)施集團(tuán)商業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，負(fù)責(zé)商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的整體商業(yè)運(yùn)作及管理，根據(jù)公司的總體經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，制定合理的經(jīng)營(yíng)管理模式和經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及指標(biāo)。
2、 負(fù)責(zé)擬定商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和財(cái)務(wù)預(yù)算方案以及利潤(rùn)分配和虧損彌補(bǔ)方案；
3、 負(fù)責(zé)實(shí)施對(duì)各項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況提出招商調(diào)整、策劃推廣活動(dòng)、經(jīng)營(yíng)環(huán)境改善等提升計(jì)劃，推行運(yùn)營(yíng)管理體系及服務(wù)準(zhǔn)則。
4、 負(fù)責(zé)審核審批商業(yè)廣場(chǎng)在營(yíng)運(yùn)期的商業(yè)定位、招商策略、租賃價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并指導(dǎo)、監(jiān)督各商業(yè)項(xiàng)目招商工作。
5、 負(fù)責(zé)健全、建立、貫徹、執(zhí)行公司及部門(mén)的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
6、 建立優(yōu)質(zhì)高效的商業(yè)團(tuán)隊(duì)。定期與重要客戶溝通，發(fā)展與重要客戶的良好關(guān)系。
7、 處理在經(jīng)營(yíng)管理過(guò)程中的重大突發(fā)事件及客戶投訴。
任職要求：
1、 35歲以上，本科或以上學(xué)歷，天津本地人或有過(guò)天津工作經(jīng)歷者優(yōu)先；
2、 8年以上商業(yè)綜合體、商業(yè)零售或商業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)公司的全面招商管理經(jīng)驗(yàn)，熟悉商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)運(yùn)作模式，具備商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃、招商、運(yùn)營(yíng)、物管各模塊嫻熟的實(shí)戰(zhàn)能力與經(jīng)驗(yàn)。
3、 有至少5萬(wàn)平方米以上購(gòu)物中心經(jīng)營(yíng)管理的成功案例，能夠準(zhǔn)確地進(jìn)行項(xiàng)目論證及市場(chǎng)定位。具備一定的品牌資源，能夠根據(jù)商業(yè)綜合體實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)化、整合、推廣。
4、 熟悉商業(yè)地產(chǎn)政策、法規(guī)，具備良好的前瞻性和高端決策能力。
5、 具有良好的溝通協(xié)調(diào)、商務(wù)談判、組織開(kāi)拓、分析判斷、計(jì)劃與執(zhí)行、團(tuán)隊(duì)管理能力。邏輯清晰嚴(yán)密，領(lǐng)導(dǎo)力強(qiáng)，能合理組織資源，激發(fā)團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，能有效攻克關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)和專業(yè)難點(diǎn)。
6、 敬業(yè)、正直、責(zé)任心強(qiáng)；職業(yè)背景清晰，品德操守良好，無(wú)不良嗜好。
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