崗位職責(zé)：
1.?參與項(xiàng)目物業(yè)前期預(yù)算、費(fèi)用制定，提出管理方案及有效建議。
2.?參與項(xiàng)目接管驗(yàn)收和移交。
3.?統(tǒng)籌、領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)管、審查、評估及修訂各部門之工作及職能并組織業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括行政部、保安部、維修部、清潔部。確保各部門工作人員的高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度。工作，執(zhí)行公司的決策及指示，參與重大技術(shù)方案的制訂，組織和實(shí)施涉及工程專業(yè)類型的配套設(shè)施設(shè)備的接管驗(yàn)收、試運(yùn)行檢查、問題處理、專業(yè)資料驗(yàn)收接管等方面的具體工作。定期向上級匯報(bào)有關(guān)物業(yè)管理事宜。
4．安排驗(yàn)收、維修、保持環(huán)境衛(wèi)生、消防檢查及安全設(shè)備檢查，維持秩序及治安。執(zhí)行政府各項(xiàng)法規(guī)、法令及物業(yè)管理公約，與各相關(guān)政府部門保持聯(lián)系。
5．審查租戶、業(yè)主裝修申請，監(jiān)督業(yè)主裝修行為。
6．負(fù)責(zé)與租戶、業(yè)主的關(guān)系管理。
7.?負(fù)責(zé)制定物業(yè)公司的年度預(yù)算，并監(jiān)督執(zhí)行情況。
任職要求：
1.大專及以上學(xué)歷，有五年以上高檔辦公樓、高檔住宅物業(yè)管理和實(shí)操經(jīng)驗(yàn)，有工程或物業(yè)管理專業(yè)背景者；
2.具備可熟練應(yīng)對前期開盤的各種疑難雜癥歲以的能力；
3.有住宅項(xiàng)目物業(yè)管理和售后服務(wù)等方面的政策、規(guī)章的基礎(chǔ)知識。
4.良好的專業(yè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，良好的專業(yè)活動組織、協(xié)調(diào)、溝通能力，較強(qiáng)的分析能力及應(yīng)變能力。
5.一般性了解工程規(guī)范,施工工序和工藝,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收事項(xiàng)。
能力要點(diǎn)：
1.善于溝通，勇于表達(dá)，具有創(chuàng)新思維。
2.為人誠信可靠，具有高度的責(zé)任感和團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神。
3.工作態(tài)度熱忱，目標(biāo)明確，并有長遠(yuǎn)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
4.具有組建高效團(tuán)隊(duì)及發(fā)展下屬的能力。
5.具有領(lǐng)導(dǎo)才能。
0755-27858055
4000-520-598