崗位職責(zé)：
1、?定期對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理并記錄。
2、?根據(jù)設(shè)備系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，安排每天的工作任務(wù)。
3、?每周巡視公共設(shè)施、配套系統(tǒng)，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)處理，保證業(yè)主（使用人）的正常使用。
4、?每日巡視物業(yè)區(qū)公共照明及樓道燈，保持燈泡正常使用，燈罩完好清潔，燈桿及燈座無破損，燈泡損壞立即更換，其他損壞及時(shí)修復(fù)。
5、?定期清潔所管理的設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。
6、?對物業(yè)區(qū)內(nèi)進(jìn)水閥和分支每月維修一次，定期清理下水管道及檢查井。
7、?按《____小區(qū)共用設(shè)備、公共設(shè)施年度保養(yǎng)計(jì)劃表》，對小區(qū)共用設(shè)備、公共設(shè)施進(jìn)行常規(guī)巡視，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障而不能正常工作時(shí)，需更新零件或中、大修（必要時(shí)），應(yīng)采取緊急措施控制，做好相應(yīng)記錄報(bào)工程管理員。
8、?設(shè)備保養(yǎng)須提前?1?天通知業(yè)戶，并在告示牌中公布停電、停水內(nèi)容，通知業(yè)戶家中水電器件開關(guān)處于關(guān)閉狀態(tài)。
9、?受理住戶維修，急修?30?分鐘趕到現(xiàn)場。用戶室內(nèi)水電設(shè)備的有償維修服務(wù)時(shí)間約定。
10、小修要求立即解決，大修需向上級匯報(bào)，并向業(yè)主（使用人）及時(shí)作出解釋。
11、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。
12、合理使用維修工具，防止光污染和噪音污染。
13、負(fù)責(zé)將維修中調(diào)換下來的有毒、有害廢品統(tǒng)一收集，堆放在指定地點(diǎn)。
14、配合管理部做好小區(qū)內(nèi)水、電控制，做到節(jié)能降耗。
任職要求：二年以上物業(yè)管理水電維修工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉水電安裝和維修，持有電工證。
0755-27858055
4000-520-598