崗位職責(zé)：
⑴?制訂設(shè)施的月度、季度、年度養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，監(jiān)督、檢查本部門各崗位計(jì)劃實(shí)施情況；
⑵?負(fù)責(zé)制定本部門年度培訓(xùn)計(jì)劃，組織實(shí)施本部門培訓(xùn)工作；
⑶?負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)前期介入的施工跟進(jìn)工作，及時(shí)提出管理物業(yè)建設(shè)中涉及物業(yè)管理、
使用、節(jié)能、美觀方面的有關(guān)建議、意見，積極要求整改；
⑷?負(fù)責(zé)按照《維修派工單》的要求，及時(shí)落實(shí)維修派工工作；
⑸?負(fù)責(zé)對本部門相關(guān)表格、記錄的整理、歸納、完善以及日工作報(bào)告的落實(shí)工作；
⑹?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本部門各崗位工作，積極配合服務(wù)處其他部門處理好顧客的各種投訴事件；
⑺?負(fù)責(zé)工程質(zhì)量維修處理善后工作，協(xié)調(diào)工程部維修及時(shí)落實(shí)；
⑻?負(fù)責(zé)設(shè)施的保養(yǎng)、設(shè)施更新改造等對外合同文本的起草，監(jiān)督合同的執(zhí)行情況；
⑼?負(fù)責(zé)設(shè)施運(yùn)行、維修服務(wù)投訴的處理，跟進(jìn)不合格服務(wù)的糾正和預(yù)防；
⑽?負(fù)責(zé)設(shè)施事故的處理和防范工作，制定設(shè)施故障應(yīng)急處理預(yù)案和設(shè)施搶修方案，及時(shí)正確處理設(shè)施的突發(fā)故障、緊急事故；
⑾?負(fù)責(zé)向業(yè)主大會(huì)出具物業(yè)區(qū)域設(shè)施、設(shè)施的大、中工程施工報(bào)告，并進(jìn)行各方面的解釋；
⑿?負(fù)責(zé)搜集、保存和歸檔建設(shè)物業(yè)有關(guān)設(shè)施技術(shù)資料、工程及維修檔案；
⒀?負(fù)責(zé)做好本部門員工招聘工作，合理配置人力資源，不斷激勵(lì)員工積極性；
⒁?關(guān)心本部門員工思想及生活動(dòng)態(tài)，解決疑難問題，協(xié)調(diào)員工內(nèi)部矛盾；
⒂?按時(shí)完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
任職要求：
⑴?大專及以上學(xué)歷；
⑵?具有五年以上相關(guān)設(shè)施管理經(jīng)驗(yàn)；
⑶?持有建設(shè)部頒發(fā)的《全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗證》或相關(guān)證書；
⑷?具有較強(qiáng)的獨(dú)立處理能力、分析判斷能力、具有優(yōu)秀的人品、良好的心理素質(zhì)
和一定的組織管理經(jīng)驗(yàn)，勤懇、踏實(shí)、敬業(yè)愛崗；
0755-27858055
4000-520-598